在美国买房房产税与什么有关?

2021-12-03 17:45发布

在美国买房房产税与什么有关?

在美国买房房产税与什么有关?

1条回答
茉→守侯
2021-12-03 22:50 .采纳回答

在美国买房房产税与什么有关? 在美国买房,房产税的计算方法就是政府对房屋的评估值乘以该地区的税率。所以有两点因素影响房产税:一是税率,二是房屋估值。在相同税率情况下,房价估得高,缴税也就多。估值依据近的一次房产交易价格,然后参考地面建筑状况、土地大小、相同区域同等或类似房源来确定评估值。政府评估值只用于缴纳房产税的计算依据,并不能作为房产交易中的价格参照。通常,政府评估值要低于房屋市场上的实际价值和交易价格。但热门地区由于地价高,所以房屋估值中地皮价格往往超过房屋价格;而在偏远区域,房屋价值就高过地皮价值。详情请登录:http://www.uhouz…

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