2021-11-30 17:45发布
请问来加拿大买房，应该买新房还是旧房？
请问来加拿大买房，应该买新房还是旧房？ 这个问题其实很有趣，因为从国人买房置业的角度来讲，可能更青睐的是新房。但是在加拿大来讲，购置新房有以下几点需要注意：第一，新房的交房期往往不太确定，一般来讲开发商都会延期六个月、八个月不定。第二，因为加拿大的新房都是木质结构，下面是水泥地基浇，所以新房在两年半到三年之内，是不能去装修的，这是一个成长阶段。然后新房在前两年的时间中，可能会有大小不定的一些问题，需要开发商来进行一些维修，这些都是买新房时需要考虑的。最重要的一点，越新的房屋，所能划分到的地块就越小。而在加拿大进行房产投资，考虑更多的是地的升值，因为30年、40年之后，房子本身是一个贬值，所以从价值上来讲，地块的价值远远高过房屋本身的价值。而从二手房的角度来讲，七年到十二年是一个非常好的房屋年纪。所以更多的人可能会选择二手房。因为二手房的社区更加成熟，房屋的价格、价值更加明确对。所以，对于新房来讲，重要的发展方向和升值空间相对是比较模糊的。对与旧房来讲，一个成熟的社区相对会更加稳定安全。
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请问来加拿大买房，应该买新房还是旧房？ 这个问题其实很有趣，因为从国人买房置业的角度来讲，可能更青睐的是新房。但是在加拿大来讲，购置新房有以下几点需要注意：第一，新房的交房期往往不太确定，一般来讲开发商都会延期六个月、八个月不定。第二，因为加拿大的新房都是木质结构，下面是水泥地基浇，所以新房在两年半到三年之内，是不能去装修的，这是一个成长阶段。然后新房在前两年的时间中，可能会有大小不定的一些问题，需要开发商来进行一些维修，这些都是买新房时需要考虑的。最重要的一点，越新的房屋，所能划分到的地块就越小。而在加拿大进行房产投资，考虑更多的是地的升值，因为30年、40年之后，房子本身是一个贬值，所以从价值上来讲，地块的价值远远高过房屋本身的价值。而从二手房的角度来讲，七年到十二年是一个非常好的房屋年纪。所以更多的人可能会选择二手房。因为二手房的社区更加成熟，房屋的价格、价值更加明确对。所以，对于新房来讲，重要的发展方向和升值空间相对是比较模糊的。对与旧房来讲，一个成熟的社区相对会更加稳定安全。
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