2021-11-30 17:45发布
泰国买房有什么要求吗
泰国买房有什么要求吗 正规途径下，外国人个人在泰国只能购买没有土地的公寓，但是如果在泰国本土有公司的话也可以购买别墅或者土地，资金方面没有任何限制，但是在泰国买的是期房，公寓房的话51%是卖给本地人，49%可以开放给外国人购买。需要注意的是，首先你需要开通一个泰国银行的账户，所有的支付都是在这个账户里解决。目前泰国的付款方式跟国内不太一样，一般首期付款可以分期，但是剩下的部分会在交房时候一次性付清，所以一定要确保自己购置房产的资金能够到期cover得住。当然你也可以选择贷款，一般贷款最高可以贷20年，利率大概是5-6，一些本地银行可能会更低一些，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行,也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务,当然泰国本地银行也是非常愿意为中国客户提供业务服务的,而且他们还会将我们的贷款还款额再一次换给我们做一次资金对冲理财,简单地说就是“用本来该还给银行的钱为我们生财”。很神奇吧 这就是外国金融业。最后，需要提醒一下，不管外界传得泰国买房有多火多火，还是需要根据自身的情况来判断是否购买，东南亚的房价基本等于部分国内二线城市的情况，这也可以知道为什么那么多人在泰国买房了，也正因为买的人太多，市场上各类产品良莠不齐，所以选择的时候一定要看好，首先位置一定要买好的，将来出手也好出手一些，不要找小开发商，无论哪个国家哪个城市，毕竟房子都是比较大的固定资产。如果只是养老建议远离曼谷， 如果投资曼谷不二选择，另外清迈也是不错的选择。
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泰国买房有什么要求吗 正规途径下，外国人个人在泰国只能购买没有土地的公寓，但是如果在泰国本土有公司的话也可以购买别墅或者土地，资金方面没有任何限制，但是在泰国买的是期房，公寓房的话51%是卖给本地人，49%可以开放给外国人购买。需要注意的是，首先你需要开通一个泰国银行的账户，所有的支付都是在这个账户里解决。目前泰国的付款方式跟国内不太一样，一般首期付款可以分期，但是剩下的部分会在交房时候一次性付清，所以一定要确保自己购置房产的资金能够到期cover得住。当然你也可以选择贷款，一般贷款最高可以贷20年，利率大概是5-6，一些本地银行可能会更低一些，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行,也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务,当然泰国本地银行也是非常愿意为中国客户提供业务服务的,而且他们还会将我们的贷款还款额再一次换给我们做一次资金对冲理财,简单地说就是“用本来该还给银行的钱为我们生财”。很神奇吧 这就是外国金融业。最后，需要提醒一下，不管外界传得泰国买房有多火多火，还是需要根据自身的情况来判断是否购买，东南亚的房价基本等于部分国内二线城市的情况，这也可以知道为什么那么多人在泰国买房了，也正因为买的人太多，市场上各类产品良莠不齐，所以选择的时候一定要看好，首先位置一定要买好的，将来出手也好出手一些，不要找小开发商，无论哪个国家哪个城市，毕竟房子都是比较大的固定资产。如果只是养老建议远离曼谷， 如果投资曼谷不二选择，另外清迈也是不错的选择。
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