2021-11-30 17:45发布
加拿大房产传给未成年子女加名字是怎么一回事？
加拿大房产传给未成年子女加名字是怎么一回事？ 加拿大房产登记两种房式有差异，加拿大房产登记有两种方式：共有产权（JointTenancy）和联名产权（Tenants-in-common）。夫妻双方以共有产权的方式登记房屋的产权，一方一旦过世，在世的另一方便自动获得房屋的拥有权。双方如果是以联名产权的方式登记产权，注册时要注明每人占有的比例。如果一方过世，在世的另一方便不能自动获得另一方所占的份额，需按照死者遗嘱或者法庭判决对房产予以再分配。房产分配权：配偶优先于孩子。即便是父母和子女的名字都在产权文件上，一旦夫妇一方过世，按照加拿大《遗产法》和《家庭法》，这种共有产权会自动变为联合产权，也就是在世的配偶和孩子按照各半的比例分配，过世的一方想把物业自动给孩子的想法是无法实现的。如果是单亲加子女的模式，继承就简单很多。所以有律师建议，在子女成人结婚前，把他们的名字加在房产产权上，这样可以免除遗产税的支出。
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加拿大房产传给未成年子女加名字是怎么一回事？ 加拿大房产登记两种房式有差异，加拿大房产登记有两种方式：共有产权（JointTenancy）和联名产权（Tenants-in-common）。夫妻双方以共有产权的方式登记房屋的产权，一方一旦过世，在世的另一方便自动获得房屋的拥有权。双方如果是以联名产权的方式登记产权，注册时要注明每人占有的比例。如果一方过世，在世的另一方便不能自动获得另一方所占的份额，需按照死者遗嘱或者法庭判决对房产予以再分配。房产分配权：配偶优先于孩子。即便是父母和子女的名字都在产权文件上，一旦夫妇一方过世，按照加拿大《遗产法》和《家庭法》，这种共有产权会自动变为联合产权，也就是在世的配偶和孩子按照各半的比例分配，过世的一方想把物业自动给孩子的想法是无法实现的。如果是单亲加子女的模式，继承就简单很多。所以有律师建议，在子女成人结婚前，把他们的名字加在房产产权上，这样可以免除遗产税的支出。
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