在澳洲如何申请首次购房者资助金？ 在澳洲，如果你是一个首次购房者，你可能听说过，你会有机会获得来自政府的资助金，通常被叫做first 　　 　　home 　　 　　owner 　　 　　grants，但是具体怎么操作这个事情，你会获得多少钱，你知道吗？在澳大利亚的各个地区，首次购房者资助金是不同的，你又了解吗？首先让我们来了解各个地区关于首次购房者资助金的共同点，无论你在哪个洲申请，都会有两个方式供你选择。1、你可以通过机构来进行申请，这个机构就是你申请贷款的银行或金融机构。2、你可以下载并填写一个申请表，然后在你完成了你的购房交易之后。将其交给相关的政府部门，与这个表格同时需要交付的是能够证明你申请资格的材料，包括买卖合同、建筑合同及你的身份证明。如果通过贷款机构进行申请，那么资助金通常都会在工程进行中或者工程结束时拿到手，如果你是直接向政府申请的，那么大部分情况下，资助金都会在你交易完成后，直接汇款到你的银行账户里。其实如何得到这笔钱，能够得到多少钱？在每个洲是不同的。新南威尔士洲(首府悉尼)如果新家的购房款在65万澳元以下，你将获得15000澳元的首次购房者资助金，同时如果考虑从市区搬去其他略远区域，也会得到7000澳币的安家费。 　　 　　在此基础上，如果你购买的新房价格超过55万澳元或者是土地价格超过35万，你将在转让税上获得一定的优惠，这个优惠同样适用于新房价格在55万到65万 　　 　　澳元之间，土地价格在35万到45万之间的首次购房者。在新南威尔士洲，拨款是以抵税的方式进行的，如果拨款的额度高于税款额，你将获得中间差值的支票。昆士兰(首府布里斯班)谈到昆士兰的首次购房者资助金，最值得称赞的地方就是它有一个好名字，叫做TheGreatStartGrant(伟大的起步)，对于首次置业者来说，只要房款不超过75万澳币，便可以获得15000澳币的补助。北领地(首府达尔文)北领地有相对较高的首次购房者资助金，只要首次购房者在洲内任何地区安家，都将获得25000澳币的资助金。如果是在市区购买价格在60万之内的二手房，将获得12000澳币的资助款项。西澳大利亚(首府珀斯)在西澳大利亚，首次购房者者购买新家会获得一份10000澳元的资助金，如果购买房产是二手房的话，资助金是3000澳元。但获得资助金的前提同样是所购房产金额不得超过75万澳币，如果房子在*26thparallel北部，则金额上限是100万澳币。同时，西澳大利亚的首次购房者，只要所购房产在50万澳元之下，或者土地价格在30万澳元之下，还将获得印花税方面的优惠。西澳大利亚还为首次购房者提供了申请置业者联盟账户的机会，如果购房者通过中介购买价值40万澳元之内的二手房，将获得一个上限为2000澳元的资助金。南澳大利亚(首府阿德莱德)在南澳大利亚，到2014年6月30日，原本额度5000澳币的首次购房者资助金将不再发放，同时一个新的额度为15000澳币的资助金将开始发放，而获得资助金的前提同样是，首次购房者的购房总款不能超过75万。与此同步停止的还有南澳大利亚的印花税优惠政策。维多利亚(首府墨尔本)在维多利亚洲，消费在75万澳元之内的首次购房者，将获得最高10000澳元的拨款。同时，如果房款在60万澳元之内，首次置业者还可以申请减免印花税 　　 　　的30%。而维多利亚洲对于印花税的减免额度也在随年激增，到2014年7月，这个印花税减免额度将在原有基础上增加10%，而到2015年7月，将再增 　　 　　加10%。澳大利亚首都特区(首府堪培拉澳大利亚首都特区，金额为12500澳元的资助金将发放给购买楼花项目或大幅翻新的居住项目的首次置业者。塔斯马尼亚(首府朗塞斯顿)在塔斯马尼亚，对于购买二手房的首次购房者，额度7000澳币的资助金截止到2014年7月1日将不再发放。而对于在2014年12月31日前购买新房的首次购房者，将收到首次购房者资助金23000澳元。