全球富豪为何争相在伦敦买房 ？ 海外投资，超级富豪为何最喜欢在伦敦买房？《星期日泰晤士报》富豪榜最新公布：英国资产达10亿万镑的富豪数已经有104位，总资产为3010亿万镑，成为全球人均亿万富豪最多的国家。其中，位于伦敦的亿万富豪人数达72人，达全球第一。亿万富豪人数排第二的城市是俄罗斯首都莫斯科，有48人；美国 纽约以43人居于第三。 　　榜单显示，英国富豪榜单上前五名的富人都非土生土长的英国人。其中最有钱的是出生于印度、常住伦敦的辛杜佳兄 弟。其家族经营的辛杜佳集团涉足石油、银行业、汽车业、地产和传媒等产业，身家达到119亿英镑。那些排在富豪名单上的纯正英国人，如威敏公爵、巴克莱兄 弟等，他们的钱主要也是通过开餐馆、售卖房地产、娱乐项目等方式，把钱从超级富豪们的腰包里掏出来。 　　负责编译该富豪榜的菲力普 博略斯福特说：“文化氛围、金融服务、税收制度、良好的教育、生活方式及交际圈是这些超级富豪喜欢在伦敦买房的原因。” 　　缘何伦敦买房最受超级富豪青睐 　　伦敦买房??“闲人免入”的税务避风港 　　富人们蜂涌而至伦敦买房，也许是因为喜欢它的环境、建筑、交通、美食、历史文物等，但更重要的是，这儿是一个税务自由港。伦敦市长鲍里斯?约翰逊曾经称伦敦的有钱人是“被占了便宜的少数族”，需要被好好保护起来，让他们不受?负。 　　伦敦超越纽约成为最受超级富豪欢迎的最主原因是两国不同的纳税政策：如果你住在美国，不管你的钱是在哪个国家赚来的，你都要为你的总收入纳税。而英国的非本地居民只需为其在英国的收入计税。 　　　在西伦敦中心区，比如梅菲尔、骑士桥、切尔西一带，豪宅入住率好象不高，但已经成了“闲人免入”的税务避风港。购买200万英镑的伦敦买房与购买 2000万英镑的伦敦买房，所交的伦敦买房印花税是一样的。同时，这一带也是购物的天堂，有评论员说：这些富豪并不是伦敦人，只是旅行者，带了大把的现金来烧。 　　伦敦买房??保值性可比金条 　　但从理论上说，伦敦买房的保值性跟金条相当，英镑汇率会上下浮动，但伦敦西区的房产却是国际性保值货币，不是因为居住性需求在高涨，而是该区域的房产起到了流动资金避风港的作用。 　　比如，在梅菲尔一带，一房一厅的市场售价目前约是360万镑，在5年中一共增值了48.5%，不管是经济危机还是经济复苏，该区的英国房价一直处于稳步上升趋势中。 　　对超级富豪来说，在伦敦买房安家，唯一不好的地方是：万一离婚了，富豪的伴侣可能分去的资产要比在世界任何其它地方多。 　　伦敦买房??便利的公共交通 　　　伦敦是全英乃至欧洲的交通枢纽，拥有四个机场，四通八达的地铁、火车和公路网以及轻轨、巴士和轮渡服务，交通出行极为便利，每天数以百万人搭乘公共交通 工具进出伦敦。自驾车进入伦敦市中心“一区”还需交纳价格不菲的交通拥堵费。如果伦敦买房在三区甚至四区以内，基本无需开车。 　　伦敦买房??国际大都会 　　伦敦是环球金融中心，也是全球金属交易、保险和海运中心，法律、会计、融资等专业服务声誉卓著，众多海外公司在伦敦设立欧洲总部，伦敦毫无疑问是全球一流的营商之地。 　　悠久的历史、多元文化和包容性是伦敦源源不断吸引海外移民的重要原因，这里法制健全，种族歧视没有市场。 　　　伦敦全年都有丰富多彩的各种文化艺术娱乐和体育活动，无论您喜欢逛博物馆美术画廊还是跳骚市场，或者留恋西区(WESTEND)的音乐剧、SOHO的动 感夜生活，南岸(SOUTHBANK)的艺术和小资氛围，DOCKLANDS的适宜东方人居住的环境，或者喜欢血拼购物、酒吧文化，居住在伦敦，尽享真正 的国际大都会生活。