2021-11-30 17:45发布
我看中了美国伊利诺斯州芝加哥的房子，怎么购买？要办哪些手续？ 说详细点啊 ，要办什么手续 ？
我看中了美国伊利诺斯州芝加哥的房子，怎么购买？要办哪些手续？ 说详细点啊 ，要办什么手续 ？ １，由于你是中国人，美国的银行不会贷款给你，所以你要准备足够的全款现金。现款包括房价和房屋过户费用。２，比如你要把３５万美元拿到美国买房子。如何把钱从中国邮寄到美国来，也是个问题，因为最近几年有国际贩毒组织用买房子来洗黑钱，引起美国政府的高度注意，所以美国政府会让你提供这钱的合法来源证明。3，钱到美国了，你就可以着手买房子了，买房子要找经纪人，因为买房子的文件都是英文的。而且买房合约很复杂，美国的房屋交易法规很庞大，也随时都在变化。没有这方面的专业知识是不行的。４，如果你已经看中了某栋房子，你要小心。首先，要了解这栋房子有没有欠债，以防前任房东恶意把不良债务甩给你。其次，仔细观察这栋房子的社区环境怎么样，周边环境对房价影响很大，也影响出租的价格。所谓的社区环境是指的这一片都住些什么人，如果都是穷人，这个社区肯定很烂。如果都是中产阶级和富人，这个社区就好。环境很难从表面上看出来，因为美国的房子表面都很新，道路花园也很整洁。我教你一个办法，你就看社区里都停的什么车，根据车的好坏就能轻易的判断出社区里都住些什么人。再次，在房屋过户之前，你要请专业房屋检查师把房子都检查一边，并具报告。因为有的房子会有隐藏的问题，买到手也许会让你花数万美元的冤枉钱。如果房屋的结构有问题，花数十万甚至买房全款打水漂也是有可能的。5，买房子需要你的中国护照。
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我看中了美国伊利诺斯州芝加哥的房子，怎么购买？要办哪些手续？ 说详细点啊 ，要办什么手续 ？ １，由于你是中国人，美国的银行不会贷款给你，所以你要准备足够的全款现金。现款包括房价和房屋过户费用。２，比如你要把３５万美元拿到美国买房子。如何把钱从中国邮寄到美国来，也是个问题，因为最近几年有国际贩毒组织用买房子来洗黑钱，引起美国政府的高度注意，所以美国政府会让你提供这钱的合法来源证明。3，钱到美国了，你就可以着手买房子了，买房子要找经纪人，因为买房子的文件都是英文的。而且买房合约很复杂，美国的房屋交易法规很庞大，也随时都在变化。没有这方面的专业知识是不行的。４，如果你已经看中了某栋房子，你要小心。首先，要了解这栋房子有没有欠债，以防前任房东恶意把不良债务甩给你。其次，仔细观察这栋房子的社区环境怎么样，周边环境对房价影响很大，也影响出租的价格。所谓的社区环境是指的这一片都住些什么人，如果都是穷人，这个社区肯定很烂。如果都是中产阶级和富人，这个社区就好。环境很难从表面上看出来，因为美国的房子表面都很新，道路花园也很整洁。我教你一个办法，你就看社区里都停的什么车，根据车的好坏就能轻易的判断出社区里都住些什么人。再次，在房屋过户之前，你要请专业房屋检查师把房子都检查一边，并具报告。因为有的房子会有隐藏的问题，买到手也许会让你花数万美元的冤枉钱。如果房屋的结构有问题，花数十万甚至买房全款打水漂也是有可能的。5，买房子需要你的中国护照。
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