2021-11-30 17:45发布
美国买房需要准备哪些资料？有绿卡和没有绿卡到美国买房有什么区别？
美国买房需要准备哪些资料？有绿卡和没有绿卡到美国买房有什么区别？ 第一，需要找一个中介，并根据自身情况，和中介沟通，来选择最合适的类型；第二，在沟通之后，中介会发一系列的房子信息，同时也可以自己在网络上搜索。美国的房产信息基本上算是全公开了；第三，Open House的时候去看房，保持与中介的沟通；第四，遇到满意的房子的时候，通过中介下offer；第五，卖家接受offer之后，找律师来起草相关文件；第六，浏览协商合同，这个中间还有很多的事情，比如，房屋检查，之前卖家的贷款情况，是否需要通过房屋董事会的面试，准备相关材料，等等；第七，签合同，移交手续第八，装修，入住。买的时候没有什么区别,卖的时候有区别.没有绿卡的话,出售时售价的 20% 先上交 irs 做预扣缴,然后下一年报税时再多退少补.有绿卡的话没有 20% 的预扣缴要求.实际要交的税不变,但你的资金就会被锁定在那里,到下一年才能拿回来.
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