2021-11-30 17:45发布
日本哪个地方的房子有投资前景？
日本哪个地方的房子有投资前景？ 不用多考虑，跟国内买房的情况一样，首选一线城市，东京是目前房产最保值且升值空间最大的城市。东京作为日本的首都，房价相对于其他城市要高，而除此之外的大阪、京都、神户，同等条件的住宅，价格一般相当于东京的50%-60%。在日本大家的买房意识并没有国内那么强烈，租房人群比重大于买房人群比重，但是租金价格较高，住宅的租金回报率十分可观，东京的租金回报率一般在4%-6%，大阪市的租金回报率平均可达5%-6%，部分地区可达8%-10%。如果是进行民宿运营的话，做得好的回报率可以达到12%-15%，加上东京奥运会的举办，2020年之前东京的价格肯定还会继续上涨。所以最重要的还是要看个人的资金情况和投资需求是怎么样的，一般海外房产建议持有5年以上，如果短期投资的话就不建议买房咯。
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