2021-11-30 17:45发布
在美国卖掉房产，有什么费用？
在美国卖掉房产，有什么费用？ 房产交易的费用包括：利润所得税及销售费用。如房屋持有人为个人，利润所得税为房产增值部分超过25万美金其余部分的税收；如房屋持有人为家庭，利润所得税为房产增值部分超过50万美金其余部分的税收。以加州为例，利润所得税 = 房价升值部分x（加州税9.3%+联邦税15%） = 房价升值部分x 24.3%。房价增值部分 = 卖房时房产估价价格 -（所还利息 + 地产税 + 折旧 + 维修费）如果房屋持有年限在1年以内就进行交易，联邦税部分征收35%。销售费用为总卖价的5-6%。租金收入税：租金的10%到38%。租金收入每年都要报税。
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在美国卖掉房产，有什么费用？ 房产交易的费用包括：利润所得税及销售费用。如房屋持有人为个人，利润所得税为房产增值部分超过25万美金其余部分的税收；如房屋持有人为家庭，利润所得税为房产增值部分超过50万美金其余部分的税收。以加州为例，利润所得税 = 房价升值部分x（加州税9.3%+联邦税15%） = 房价升值部分x 24.3%。房价增值部分 = 卖房时房产估价价格 -（所还利息 + 地产税 + 折旧 + 维修费）如果房屋持有年限在1年以内就进行交易，联邦税部分征收35%。销售费用为总卖价的5-6%。租金收入税：租金的10%到38%。租金收入每年都要报税。
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