在温哥华买房子的成本有多高？ 在温哥华持有一套房子时，所要付出的各种花费如下：

　　地税

　　约政府估价的千分之四到千分之五，有时包含水费及污水垃圾处理费。由市政府征收每年一次的征收，（有些城市分成两次收费，各市不同）。 由市政府征收。税金由房产政府估价以及区域位置而导致税率而不同。大多数城市一月会接到政府估价通知，二月会接到水费及污水处理帐单，三月缴费截止，而六月会接到地税帐单，七月缴费截止。缴交方式可由市政府，或各大合作银行，选择一次或分期付款缴交。

　　 空屋税

　　此税目前只有温哥华市征收，税率为每年政府估价的1%。如果一年有6个月以上的无租客，无家人，无朋友居住。位于温哥华市的住宅则将被征收此空屋税。申报居住状况截止日期为每年三月份。

　　投机税

　　此税由卑诗省政府征收，税率2018年为每年政府估价的0.5%，2019年提高为2%。主要征收人群为不在卑诗居住并缴税，却持有房地产的人。详细政策措施还有待公布。

　　贷款利息

　　这是大家熟知的银行贷款利息费用，利率将由你买屋时和银行贷款部门协商好。通常利息计算会由20到30年偿还期不等，但贷款合约只有1到5年不等，首几年的贷款利息将占据每月偿还部分将近六成。

　　贷款保险

　　如果你得到一个高比例的按揭贷款（住房抵押贷款，你付出不到20％首付），你将强制买抵押贷款保险从CMHC或私人公司。比如，如果你获得得5％的首付贷款，CMHC收费的保险费用等于2.75％的抵押。但当你把首付提升到10％或15％，您的保险费用将降低到分别2％和1.75％。保险费通常被添加到你的抵押贷款。 详细收费请于您的贷款银行查询。

　　房屋保险

　　如购买为独立屋或双拼屋(Duplex)，贷款银行通常会要求屋主自行购买房屋保险，从最基本的火险，地震险，到室内财物险和水险。房屋保险费基于房屋价值以及保险政策而定，从$2,000到上万不等。如果购买为公寓或城市屋等Strata物业，你的物业管理费已经包括了基本保险，所以银行通常不会要求另外购买。但此保险不包括屋内财物，财物保险得另外自行购买。

　　物管费

　　如购买为城市屋或公寓，由于是及合适住宅，物业管理费用由共同业主分担。每个月从$200~$500不等，视室内面积大小以及每年物业预算决定。目前温哥华每个月物业管理费行情为每呎$0.4 - $0.5。物业管理费里包含建筑基本保险，物业公司费用，大楼维护费用，垃圾回收费用，热水锅炉加热。某些物业大厦也把水费或空调费用都包括了。详情请洽各个物业管理经理。如购买为独立屋或双拼屋(Duplex)，是没有任何物业管理费用的。

　　维护费

　　如购买为独立屋或双拼屋(Duplex)，任何花园草地维护，屋顶外墙修缮都是需要自己掏钱的。如购买为城市屋或公寓，管理费已包括全部维护费用，无须担忧。

　　电费

　　卑诗省目前电力公司为BC Hydro，帐单为每个月平均50刀。。

　　煤气费

　　卑诗省目前煤气公司为Fortis BC，

　　网路，电话以及电视频道，

　　帐单为每个月平均50刀。