2021-11-30 17:45发布
投资房出租和出售，应该根据什么来决定呢？
投资房出租和出售，应该根据什么来决定呢？ 在麻省的大波士顿地区，衡量一套房子是否适合出租，或者其出租回报率高低的最关键的一项标准就是其地理位置。大波士顿地区的空房率低，相较于全美其他地区，通常临近大学，学区，或者是公交沿线的房产，只要定价合理，每年几乎没有空房，最多在旧租客和新租客交接时候有几天打扫的时间。所以说有相当一部分买家在麻省波士顿地区购置房产投资就是冲着其稳定的回报比以及非常低的空房率去的。
波士顿地段每年房产的增值也是相当稳定的，但是如果不是购置旧房产翻新重建在出售，升值速率并没有那么快，通常建议持房至少三年以上在出售会保证利益。
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投资房出租和出售，应该根据什么来决定呢？ 在麻省的大波士顿地区，衡量一套房子是否适合出租，或者其出租回报率高低的最关键的一项标准就是其地理位置。大波士顿地区的空房率低，相较于全美其他地区，通常临近大学，学区，或者是公交沿线的房产，只要定价合理，每年几乎没有空房，最多在旧租客和新租客交接时候有几天打扫的时间。所以说有相当一部分买家在麻省波士顿地区购置房产投资就是冲着其稳定的回报比以及非常低的空房率去的。
波士顿地段每年房产的增值也是相当稳定的，但是如果不是购置旧房产翻新重建在出售，升值速率并没有那么快，通常建议持房至少三年以上在出售会保证利益。
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