2021-11-30 17:45发布
留学生多伦多租房应该怎样才能找到性价比比较高的？
留学生多伦多租房应该怎样才能找到性价比比较高的？ 你好Emily,简单的讲，租房便宜和方便是不可兼得的。通常求租方不需要付费（除非特别复杂的跟经纪另有约定）。能提前有合得来的室友当然好，但大家在学校临时找也不麻烦。
具体的讲，中介会帮你多把一道关，省去不少麻烦。很多房产经纪不愿做租房的，因为挣钱很少。愿做租房的基本上是努力工作或帮忙的多。多伦多房产局对经纪人的佣金设置很合理，求租方及卖方不需要付费，让房东或卖方去付相关费用。也就是赚了钱的一方去付，这样买家或求租方压力小些。很多相关法律自己不了解有经纪人帮忙也放心。专业的事去让专业的人去做。有时候也不能只看是否最便宜。最近有华人聚集区有人非法把房子分租很多人，晚上着火出了事。
另外，根据历史数据及人口流动分析，给孩子买个房子毕业了卖掉也是个选择。有闲钱买个房子孩子上学用，根据附图数据以往近十年里都是赚钱的（我这里没有统计更远的数据，所以没有做更久的结论，但有印象过去几十年都是如此）。即使扣除了各种交接及政府费用，绝大部分人四年后卖房可以做到免费住房还能赚上一笔。并且孩子在本地上学可以算本地税务居民，利润还可以不用交税，这个优惠海外人士可是享受不到的。当然买公寓还是独立屋等问题，我以前在其他问答中回答过，你可以翻阅我以前的问答多了解些多伦多的房市。
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留学生多伦多租房应该怎样才能找到性价比比较高的？ 你好Emily,简单的讲，租房便宜和方便是不可兼得的。通常求租方不需要付费（除非特别复杂的跟经纪另有约定）。能提前有合得来的室友当然好，但大家在学校临时找也不麻烦。
具体的讲，中介会帮你多把一道关，省去不少麻烦。很多房产经纪不愿做租房的，因为挣钱很少。愿做租房的基本上是努力工作或帮忙的多。多伦多房产局对经纪人的佣金设置很合理，求租方及卖方不需要付费，让房东或卖方去付相关费用。也就是赚了钱的一方去付，这样买家或求租方压力小些。很多相关法律自己不了解有经纪人帮忙也放心。专业的事去让专业的人去做。有时候也不能只看是否最便宜。最近有华人聚集区有人非法把房子分租很多人，晚上着火出了事。
另外，根据历史数据及人口流动分析，给孩子买个房子毕业了卖掉也是个选择。有闲钱买个房子孩子上学用，根据附图数据以往近十年里都是赚钱的（我这里没有统计更远的数据，所以没有做更久的结论，但有印象过去几十年都是如此）。即使扣除了各种交接及政府费用，绝大部分人四年后卖房可以做到免费住房还能赚上一笔。并且孩子在本地上学可以算本地税务居民，利润还可以不用交税，这个优惠海外人士可是享受不到的。当然买公寓还是独立屋等问题，我以前在其他问答中回答过，你可以翻阅我以前的问答多了解些多伦多的房市。
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