2021-11-30 17:45发布
在出租房屋的时候怎么样的租客要避免呢？
在出租房屋的时候怎么样的租客要避免呢？ 出租房屋的时候，最怕的就是我们平时说的遇到“吃霸王餐”的租客，为什么这样说呢？因为在加国如果一个租客突然间没有了工作，那么给不起房租的时候，人道主义政策是不能随便赶走租客的.但是也不用过分担心，一般情况下房东是会雇佣地产经纪进行正规的房屋出租，这时地产经纪都会要求租客填写详细的租客表格，这里包括了过去的最近的二次住所及其证明人和房东电话，如果对租客不放心可以一一问问这个租客的口碑到底怎样，上一次为什么停止租房，原因是否合理等来判断租客的租房诚意.另外需要租户提供信用分数和工作证明及其收入证明，作为房东的基本保证，以在众多的租户中选择AAA租户，也叫最可信租客.
信用分数，足以能够说明一个人的信用等级，只要不拖欠，不被追缴，没有太多的负债及不是经常的搬家，分数都不会太低.
当然，信用分数高，也只是能说明这个人愿意按时付款，没有拖欠的坏习惯.而工作证明，却是非常重要的辅助资料，说明这个人有能力按时付款。至于能力，就要看工作证明，打电话到HR，即租客申请人工作所在的人事部门就行。只要确信，这个人在这个地方有稳定工作就比较可信了.
当然如果把这些工作交给经纪来做就更靠谱一些，因为象信用报告这样的专业报告只有专业人士才可以详解.
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在出租房屋的时候怎么样的租客要避免呢？ 出租房屋的时候，最怕的就是我们平时说的遇到“吃霸王餐”的租客，为什么这样说呢？因为在加国如果一个租客突然间没有了工作，那么给不起房租的时候，人道主义政策是不能随便赶走租客的.但是也不用过分担心，一般情况下房东是会雇佣地产经纪进行正规的房屋出租，这时地产经纪都会要求租客填写详细的租客表格，这里包括了过去的最近的二次住所及其证明人和房东电话，如果对租客不放心可以一一问问这个租客的口碑到底怎样，上一次为什么停止租房，原因是否合理等来判断租客的租房诚意.另外需要租户提供信用分数和工作证明及其收入证明，作为房东的基本保证，以在众多的租户中选择AAA租户，也叫最可信租客.
信用分数，足以能够说明一个人的信用等级，只要不拖欠，不被追缴，没有太多的负债及不是经常的搬家，分数都不会太低.
当然，信用分数高，也只是能说明这个人愿意按时付款，没有拖欠的坏习惯.而工作证明，却是非常重要的辅助资料，说明这个人有能力按时付款。至于能力，就要看工作证明，打电话到HR，即租客申请人工作所在的人事部门就行。只要确信，这个人在这个地方有稳定工作就比较可信了.
当然如果把这些工作交给经纪来做就更靠谱一些，因为象信用报告这样的专业报告只有专业人士才可以详解.
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