2021-11-30 17:45发布
在洛杉矶投资商业地产的话，以公司名义会比个人名义更好么？
在洛杉矶投资商业地产的话，以公司名义会比个人名义更好么？ 在美国如果投资商业地产或是多套住宅出租的，我会强烈建议先成立一个有限责任公司，然后以公司的名义购房。最主要的两个原因是： 第一，隐形。因为大型的商业地产都是价值不菲，买主一般都是富豪，而在美国的房地产记录都是公开可查的，利用公司的名义购买商业地产可以避免使自己的大名公开在公众眼里。最近某知名中国导演在美国的两套房产就是因为买在自己的名下而被曝光就是一例。 第二，以公司名义购置美国房产，其持有成本、交易成本与以个人名义购买相差不多。另外，以公司名义持有出租型房产，还可以起到隔离风险的作用，如出现索偿事件，不会涉及到个人的其他资产。 另外，利用公司名义购买商业地产还会有一些税收方面的好处，具体情况比较复杂，需要咨询专业会计人士。
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