2021-11-30 17:45发布
在波士顿较好的学区购置投资屋，有没有一个比较好的投资方案？
在波士顿较好的学区购置投资屋，有没有一个比较好的投资方案？ 对于看重地理位置、教育资源的中国买家来说，波士顿毫无疑问地成为了大家的首选城市之一。据Zillow 预测：2018 年，波士顿的房价涨幅将达到 3.3%。在波士顿买房，特别是购置学区房，已经成为许多投资者的方向。大波士顿地区，比较好的学区有newton和brookline。
Newton位于大波士顿地区西部，距离市区约11英里，多年被评为全美最安全的社区之一。2012年被Money杂志评为全美最宜生活的小城市第四名。靠近波士顿市区，拥有地铁直达市区，优质的教育系统，等因素让newton成为了大波士顿最受欢迎的好学区之一。 在Newton 几乎有50% 以上的房子都是Single Family （独栋别墅），其中又以2-3 bedroom 的比例最多，而且很多住在Newton 的屋主年龄都比较高，因此旧房子的比例很高。 2b2b 的公寓平均价格为70 多万每金，平均租金为$2500。
Brookline是波士顿的一个富有郊区小镇，东部与牛顿相邻。这个镇是一个典型的犹太区，有着犹太区宁可不修桥不修路，也要保障学校的经费充足的特点。在Brookline教育系统下培养出来的优秀人才数不胜数，其中包括美国总统肯尼迪等。 Brookline有八所小学初中连读的学校和一所高中，另外还有众多小型私立学校。Brookline还拥有很多有名的医学院，例如哈佛医学院、波士顿儿童医院等。附近住了很多的医生、护士和国内前来留学的访问学者。其得天独厚的地理优势使得该区域的房产有着租金高，空房率低的特点，作为投资房是非常有利的。 Brookline 因为离市区更近，租金也更高。2B2B 的公寓平均价格在93万美金，租金大约在3500$ 左右。
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在波士顿较好的学区购置投资屋，有没有一个比较好的投资方案？ 对于看重地理位置、教育资源的中国买家来说，波士顿毫无疑问地成为了大家的首选城市之一。据Zillow 预测：2018 年，波士顿的房价涨幅将达到 3.3%。在波士顿买房，特别是购置学区房，已经成为许多投资者的方向。大波士顿地区，比较好的学区有newton和brookline。
Newton位于大波士顿地区西部，距离市区约11英里，多年被评为全美最安全的社区之一。2012年被Money杂志评为全美最宜生活的小城市第四名。靠近波士顿市区，拥有地铁直达市区，优质的教育系统，等因素让newton成为了大波士顿最受欢迎的好学区之一。 在Newton 几乎有50% 以上的房子都是Single Family （独栋别墅），其中又以2-3 bedroom 的比例最多，而且很多住在Newton 的屋主年龄都比较高，因此旧房子的比例很高。 2b2b 的公寓平均价格为70 多万每金，平均租金为$2500。
Brookline是波士顿的一个富有郊区小镇，东部与牛顿相邻。这个镇是一个典型的犹太区，有着犹太区宁可不修桥不修路，也要保障学校的经费充足的特点。在Brookline教育系统下培养出来的优秀人才数不胜数，其中包括美国总统肯尼迪等。 Brookline有八所小学初中连读的学校和一所高中，另外还有众多小型私立学校。Brookline还拥有很多有名的医学院，例如哈佛医学院、波士顿儿童医院等。附近住了很多的医生、护士和国内前来留学的访问学者。其得天独厚的地理优势使得该区域的房产有着租金高，空房率低的特点，作为投资房是非常有利的。 Brookline 因为离市区更近，租金也更高。2B2B 的公寓平均价格在93万美金，租金大约在3500$ 左右。
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