2021-11-30 17:45发布
最近西雅图房价一直很好，如果现在入手投资的话，会有什么风险呢？
最近西雅图房价一直很好，如果现在入手投资的话，会有什么风险呢？ 在西雅图房价已经大幅度上涨三年的今天，房产投资的风险应该主要取决于投资的种类及未来房市的趋势。在此我就不费口舌为西雅图房市的未来趋势算命了；只要西雅图大区域的经济没有大幅度下滑，这里的房价应该还是比较稳定的。 那么在目前的房市中应该如何衡量房产投资的方案，应该是投资者需要考虑的重点。房产投资大致有以下几类：空地，商业房，居住房，农场。 我在这里只介绍居民住房。买居住房的目的又分为自住和出租；居住房投资的的重点主要分为增值和固定收入。以增值为主的房产投资和股市投资类似，主要靠时机。那么靠机会盈利的方案，如果不是在低谷有战略有系统的进入市场，基本就是赌，不是投资。西雅图目前的房价已经有三年的高幅度上升，在这样的情况下追赶升值的确有些不确定因素。我需要强调的是我没有任何理由预测西雅图的房市已经到顶了；硅谷和南加州的房市已经上涨将近二十年了，西雅图是否可以复制这种趋势，让历史告诉我们吧。 那么应该如何投资西雅图目前的房产？在这个已经炙热三年的市场中，作为一般个人投资者我应该是把注意力放在较稳定的月收入和受房市下跌影响较小的房产上。重点是保证收入，减少风险。简单的算数就是要保证每月的净收入高于净支出。尽管这类房产在炙热的房市中不多，但是还有。如果你是这样的投资者，你需要找一个懂得投资的中介。请注意，一个有成就的中介一般是买卖房产的高手，但不一定懂得房产投资；你需要的是一个非常懂得房产投资的中介。
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最近西雅图房价一直很好，如果现在入手投资的话，会有什么风险呢？ 在西雅图房价已经大幅度上涨三年的今天，房产投资的风险应该主要取决于投资的种类及未来房市的趋势。在此我就不费口舌为西雅图房市的未来趋势算命了；只要西雅图大区域的经济没有大幅度下滑，这里的房价应该还是比较稳定的。 那么在目前的房市中应该如何衡量房产投资的方案，应该是投资者需要考虑的重点。房产投资大致有以下几类：空地，商业房，居住房，农场。 我在这里只介绍居民住房。买居住房的目的又分为自住和出租；居住房投资的的重点主要分为增值和固定收入。以增值为主的房产投资和股市投资类似，主要靠时机。那么靠机会盈利的方案，如果不是在低谷有战略有系统的进入市场，基本就是赌，不是投资。西雅图目前的房价已经有三年的高幅度上升，在这样的情况下追赶升值的确有些不确定因素。我需要强调的是我没有任何理由预测西雅图的房市已经到顶了；硅谷和南加州的房市已经上涨将近二十年了，西雅图是否可以复制这种趋势，让历史告诉我们吧。 那么应该如何投资西雅图目前的房产？在这个已经炙热三年的市场中，作为一般个人投资者我应该是把注意力放在较稳定的月收入和受房市下跌影响较小的房产上。重点是保证收入，减少风险。简单的算数就是要保证每月的净收入高于净支出。尽管这类房产在炙热的房市中不多，但是还有。如果你是这样的投资者，你需要找一个懂得投资的中介。请注意，一个有成就的中介一般是买卖房产的高手，但不一定懂得房产投资；你需要的是一个非常懂得房产投资的中介。
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