地产经纪人主要会帮助购房者做哪些事情呢？

　　买房是个很大的决定，购房者需要在一位专业的人士帮助下做出合理的购房决策。

　　买房的交易过程复杂，每一步都十分重要。在这个过程中往往要很多细节需要注意和处理。在这样一种情况下，为了维护好自己作为买方的权利，买方通常也像卖方一样为自己选择一位持牌房产经纪人，维护买方的权利。

　　买方经纪人顾名思义就是代表买家处理交易过程中的各项事宜。据全美房地产经纪人协会的调查显示，有买方代表的买家(准买家)比没有买房代表的买家(独立买家)能更快的找到合适的房子；同时准买家与独立买家相比，买房过程中会参考、察看、选择更多的房屋作为比较。

　　买方经纪人为买方工作，并且受信于买方，要求对买方负责。买方经纪人在整个交易过程中，始终为买方的最大利益而努力。因此，买方经纪人将：

　　根据买家的具体需要，在地理位置上找出和这些需求相吻合的物业；

　　帮助买家确定用于购买不动产所能承担的费用(资格预审)，以及列出在这一价格范围和地域的不动产；

　　协同买家察看物业，包括与买方一起查看物业，或者提前代表买方查看物业，以保证合乎买方需求；

　　研究选定物业，找出物业是否有缺陷或隐藏着的一些问题，以帮助买方在发出购买意向（出价）前做出明智的决定；

　　提醒买方做出适当的购买(价格等条件合适)；

　　代表买方递交购买意向给卖方代理人和卖方（出价）；

　　代表买方对所选定的物业与卖方进行谈判，进而达成交易。买方经纪人会尽最大努力维护买方的最大利益；

　　协助并确保买方向银行为其所要购买的不动产获得合适的贷款；

　　如果买家需要服务如搬家公司、律师、装修等，买方经纪人可为买家提供相关的服务提供商信息。

　　最重要的是，在整个房地产交易过程中，买方经纪人完全代表买方。买方经纪人的费用通常是由卖方承担的，而对于买方来说，则是完全免费的。地产交易中为了确保作为购房者的最大利益，选择一位合格的有责任心的持牌地处经纪人，对顺利购买到符合买家需求的房产非常重要。