2021-11-30 17:45发布
波士顿的房产出租的回报率高吗？
波士顿的房产出租的回报率高吗？ 波士顿可以说是相对美国其他大城市比如：纽约，旧金山等地来讲出租回报率较高的城市。就是说波士顿房屋的租售比是很好的，轻松达到4%回报率的房子还是有很多的。如果您的投资预算在100-200万美金之间，我会最建议选择Multifamily也就是多家庭房这种户型。一片地上面一个建筑，但是每户都有独立的入口，互相不影响。这种房型是可以收益最大化的房型，有不少可以达到8%的年收益。当然收益最大化也带来了一定的管理困难，因为里面的租客会比较多，建议找专门的管理公司帮您打理房子，应对租客的问题。关于地段，我会最建议选择Cambridge一带。如果有精力甚至可以考虑airbnb，这个收益率就更加可观了，Cambridge那边哈佛广场周围一年到头airbnb的上周率都非常高，可以保持在每月25天左右。
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