首付款应该是所有资金的几成最合理？-Wilona的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

首付款应该是所有资金的几成最合理？首先，这个根据个人具体情况而定。简单来讲，就是，如果你的稳定理财利率能够高于房贷贷款利率，那么首付少付一些；反之，如果你的稳定理财利率低于房贷贷款利率，那么首付多付一些。

　　在美国，如果是持有旅游签证来买房，首付需要40%，如果是工作签证或是美国公民，20% -25% 的首付。低于20% 的首付就需要买贷款保险（PMI），大概每年为贷款数额的0.5%-1% 。买房子时还会产生一些过户费用，律师费用，贷款手续费用等，预留1-2万，首付38万左右。

　　一般情况下，如果是旅游签证，可以买到95 万左右的房子；如果是工签或是公民，可以买到150 万190 万的房子。

　　当然这个不是绝对的，具体金额还是需要由贷款公司对个人经纪状况进行了分析才能决定。

首付款应该是所有资金的几成最合理？