在多伦多什么楼盘或者区域的公寓最容易出租？ 你好，根据多伦多地产局公布的最新数据，现在多伦多公寓的空置率只有0.7%，可以说供不应求，只要价格合理大多数地点的公寓都会在2周之内租出去。

　　如果预算是100万美金，换成之后大概是130万加币，这个价位可以在多伦多相对较好的地点买一个两室一厅的大户型（800-1000平方尺），或者买两个容易出租的小户型（500-600平方尺），我推荐后者。

　　根据多伦多这几年的出租情况，最容易出租和出租尺价最好的是一个卧室（One Bedroom）或者一个卧室加一个书房（One Bedroom + Den）的小户型。由于租房的人群大都是年轻的上班族，一般是单身或者没有孩子的小情侣，这样的房子最适合他们。在市中心的地区，最近几年经常出现一个小户型公寓三到四个房客竞争的情况。

　　地段方面，推荐两个市中心（Downtown）的地点和一个北约克（North York）的地点。

　　市中心方面，第一个推荐的是Bay Street Corridor。这里邻近多伦多大学，多大的学生宿舍一直都非常的短缺，所以很多学生选择租住在学校周围，以Bay St为中心的这片区域是步行到多伦多大学最近的地方。这里放租的公寓基本上会在一周之内租出去，在八九月间由于学生疯抢经常会创造租金的神话。这里一室一厅的房价在55万-65万这个范围。

　　市中心另外一个推荐的是多伦多文娱社区（Entertaiment District），这里主要的租客是在市中心金融区上班的年轻一族，这里步行或者搭街车上班一般都在15分钟以内。更吸引这些年轻人的是这里餐馆酒吧林立，更是有享誉世界的TIFF（多伦多国际电影节）社区，各种文娱名人聚集。这里一室一厅的价格在45万-55万这个范围。

　　北约克方面，推荐北约克中心（North York Centre）附近的Condo，这里比较受中国，韩国和伊朗等族裔的年轻人青睐，地铁交通发达，大部分公寓都可以在5分钟之内进入地铁系统，很多都有直接进入地铁的通道。这里乘地铁到市中心只需要30分钟以内。更吸引人的是，这里各式餐厅林立，中餐、韩餐、日餐应有尽有，光是奶茶店就不下十几家。这里一室一厅的价格在45万-55万这个范围。