澳洲房产买卖中的费用如何算?

2021-11-30 17:45发布

澳洲房产买卖中的费用如何算?

澳洲房产买卖中的费用如何算?

1条回答
Cerina
2021-11-30 22:50 .采纳回答

澳洲房产买卖中的费用如何算? 计算方法:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费:房款的1%。

   答案二:在澳洲买房成本包括:(以35万澳币的房子举例)过户律师的费用(大约600澳币)贷款机构的费用(大约1000澳币)房屋结构检查的费用(大约300澳币)房东保险费(大约350澳币)印花税(大约13800澳币)房屋及房产保险费(大约600澳币)市容建设费用councilerate(大约1400澳币)搬家费用(大约300澳币)地产代理费用(大约7000澳币)诀窍:税收和杂费会很大程度第增加购房成本。超前计划将会避免预料不到的财务拮据。(如果购买的是投资房,以上大部分费用都可以用来退税)

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