房产保险购买需要找专门的保险公司吗？ 产权保险（Title Insurance Policy）是在保险人(保险公司)与被保险人之间建立的具有担保性质的赔偿合同关系。

　　产权保险是一种保障，确保房屋的权利和利益与期望一致、所有权转让顺利完成以及新业主从房屋的未来争议中得到保护。简单地说，是由投保人一次性支付给保险人一定金额的保费，保险人承诺如果产权存在产权报告(Title Report) 中应记载而没有记载的瑕疵和纠纷，并给被保险人带来损失时，保险人负责消除产权瑕疵，解决产权纠纷，或者由其在保险金额范围内给予赔偿。

　　产权保险通常保可能发生的一切错误包括：伪造、欺骗、欺诈、登记错误、侵占、错误签字、前房主违反建筑规范、测量图错误、律师造成的错误、失职、前房主欠缴的地税、产权上无效的贷款，未记录的特殊土地使用和通行权等。

　　产权保险一般分为两种：

　　1、业主产权保险 (Owner's Title Insurance)

　　业主产权保险用来向买方保证待售房的产权,而且卖方确实拥有待售房的产权，同时也保证该待售房的没有任何隐藏的风险包括财产权属别人的、无法进入所有土地、地产无法上市买卖、该产权有末缴清账单的抵押权等; 投保金额是房子的买价，保金一般由卖方来付。业主产权保险通常是一次性费用，一直有效，但是不能过户给他人。

　　2、贷款产权保险 (Lender's Policy)

　　贷款公司产权保险是保护贷款公司(Lender)所出借的金额能够如期偿还，保证买方是房子的新主人，并保证该贷款是该房子的第一贷款。 投保金额是贷款额，一般由借款方即借款人支付。保金价格通常较业主产权保险低。

　　一般买房时，若是贷款买房,则需要买以上两个产权保险;若是现金买房，就不需要买贷款产权保险， 只需要业主产权保险来保护买主的财产，以避免日后买卖双方可能陷入的产权纠纷。

　　一般卖方会为买主买一份产权保险，保险费用以房产成交价为保险额，以确保卖方无违法纪录，保障买房的产权安全。

　　对于自己的房屋重新贷款，由于房主在买房时已购买了业主产权保险，所以无需重新购买。 但由于重新贷款大多是新的贷款机构，不同的贷款额度，所以需要为新的贷款公司购买新的贷款产权保险。