2021-11-30 17:45发布
波士顿现在的房子适合长期持有么？
波士顿现在的房子适合长期持有么？ 你好。谢谢你的问题。理想的作为长期投资的房地产应该是可以保持有现金流，在一个好的地段，可以出租增值的别墅或者公寓。
任何可以作为长期持有的房地产，应该提供给投资者现金回报，资产增值以及税收的益处。
还有的投资房可以通过装修和扩建来达到增值。这种房屋在装修以后，租客的租金提高，现金流增加。也可以作为长期拥有的投资房产。
波士顿各个区都有可以作为长期投资的房产，需要根据不同的案例来分析。但大多数人喜欢在波士顿比较热的Brookline，Cambridge, Allston, Belmont, Newton 等比较保值的房产作为长期投资的首选。但我认为其实在很多二线的镇，即是从波士顿驾车，大概15到30分钟的镇置会有更多的上升空间。特别是几年以后，波士顿的企业向周边搬移，无人驾驶车辆的普及，城市中心的饱和，升值最快的就应该是二三线的房屋。
所以在购买长期持有的物业时，要以发展的眼光来看，未来的职业工作在哪？未来的科技会有什么发展？资源会有什么变化？这些都会是影响投资的主要因素。
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波士顿现在的房子适合长期持有么？ 你好。谢谢你的问题。理想的作为长期投资的房地产应该是可以保持有现金流，在一个好的地段，可以出租增值的别墅或者公寓。
任何可以作为长期持有的房地产，应该提供给投资者现金回报，资产增值以及税收的益处。
还有的投资房可以通过装修和扩建来达到增值。这种房屋在装修以后，租客的租金提高，现金流增加。也可以作为长期拥有的投资房产。
波士顿各个区都有可以作为长期投资的房产，需要根据不同的案例来分析。但大多数人喜欢在波士顿比较热的Brookline，Cambridge, Allston, Belmont, Newton 等比较保值的房产作为长期投资的首选。但我认为其实在很多二线的镇，即是从波士顿驾车，大概15到30分钟的镇置会有更多的上升空间。特别是几年以后，波士顿的企业向周边搬移，无人驾驶车辆的普及，城市中心的饱和，升值最快的就应该是二三线的房屋。
所以在购买长期持有的物业时，要以发展的眼光来看，未来的职业工作在哪？未来的科技会有什么发展？资源会有什么变化？这些都会是影响投资的主要因素。
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