2021-11-30 17:45发布
在温哥华购房款占所有资金的比例多少是合理的？
在温哥华购房款占所有资金的比例多少是合理的？ 您好! 谢谢询问贷款的问题,具体情况,相信贷款经纪会更好回答您。这里基本的状况是这样, 先供您参考:
1) 首先是要确认您的身份, 是本地居民还是海外人士, 因为海外买家在温哥华购房会有额外20%的过户税, 这部分要现款支付。这会直接影响到您贷款额度。
2)相对国内高利率, 本地利率现维持在3%左右,所以一般情况下, 会选择最大化的贷款额度。
3)贷款政策一直在变化,现阶段还是可以贷到65%, 比方首付款在50万左右, 可以考虑购买140万左右的房子, 但贷款额度要看您收入情况, 通常银行会按您提供的年收入5倍左右核定。
总体建议您联系一位专业贷款经理,根据自身情况进一步了解。谢谢!
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1) 首先是要确认您的身份, 是本地居民还是海外人士, 因为海外买家在温哥华购房会有额外20%的过户税, 这部分要现款支付。这会直接影响到您贷款额度。
2)相对国内高利率, 本地利率现维持在3%左右,所以一般情况下, 会选择最大化的贷款额度。
3)贷款政策一直在变化,现阶段还是可以贷到65%, 比方首付款在50万左右, 可以考虑购买140万左右的房子, 但贷款额度要看您收入情况, 通常银行会按您提供的年收入5倍左右核定。
总体建议您联系一位专业贷款经理,根据自身情况进一步了解。谢谢!
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