2021-11-30 17:45发布
在硅谷地区做短租房，房屋的质量应该如何维护呢？
做短宿公寓，最关键的就是要找到一个好的清洁工和做各类维修的技术工。
一个好的清洁工会把公寓打扫得干干净净，床铺的像酒店一样。如果房子不干净，其它做的再到位也还是在评分上大打折扣。 另外好的清洁工可以帮你看日常用品是否齐全，缺的可以买回来然后实价报销。
各类的技术工是必不可少的。日常有很多东西都可能出问题。我自己管理短宿公寓已经6年了，有很多心得。举几个常见的例子：马桶堵住需要通马桶， 烟雾报警器电池没电需要换，暖气坏了需要休，电灯泡需要换，水槽下水道漏水需要换零件，等等等等，我都碰到过。短宿的人一般不太在乎保护你的房子，所以房屋磨损，维修频率比长租要高。 另外偶尔还会有人偷东西，比如厨房用品。这个个人需要平衡，看多拿到的租金是否划算。
最后需要说明的是，在旧金山，如果本人不住在家里，房屋一年最多只能出租90天。其它城市，比如伯克利也有自己的短暂法令，所以在购买短租公寓投资的时候要了解当地的法令规定。即使目前可以合法经营也要做好一定准备将来可能政策改变了就不可以了。
如果你想要购买短宿公寓，我可以帮你管理。
谢谢！
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在硅谷地区做短租房，房屋的质量应该如何维护呢？
做短宿公寓，最关键的就是要找到一个好的清洁工和做各类维修的技术工。
一个好的清洁工会把公寓打扫得干干净净，床铺的像酒店一样。如果房子不干净，其它做的再到位也还是在评分上大打折扣。 另外好的清洁工可以帮你看日常用品是否齐全，缺的可以买回来然后实价报销。
各类的技术工是必不可少的。日常有很多东西都可能出问题。我自己管理短宿公寓已经6年了，有很多心得。举几个常见的例子：马桶堵住需要通马桶， 烟雾报警器电池没电需要换，暖气坏了需要休，电灯泡需要换，水槽下水道漏水需要换零件，等等等等，我都碰到过。短宿的人一般不太在乎保护你的房子，所以房屋磨损，维修频率比长租要高。 另外偶尔还会有人偷东西，比如厨房用品。这个个人需要平衡，看多拿到的租金是否划算。
最后需要说明的是，在旧金山，如果本人不住在家里，房屋一年最多只能出租90天。其它城市，比如伯克利也有自己的短暂法令，所以在购买短租公寓投资的时候要了解当地的法令规定。即使目前可以合法经营也要做好一定准备将来可能政策改变了就不可以了。
如果你想要购买短宿公寓，我可以帮你管理。
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