2021-11-30 17:45发布
在圣地亚哥卖房，有对于买家的保护条款么？
在圣地亚哥卖房，有对于买家的保护条款么？ 美国卖房的过程很规范，不是一锤子买卖，对买家尤其保护。买家起初看完房子，根据初步了解凭信心提交购买意向书，如果被卖家接受了，只是进入一个有条件合同，要求很少的定金 (不超过3%)。
附带条件很多，包括产权，房屋检查，估价，贷款，卖家解密，社区文件和其他合同中的附带条件。任何一个附带条件不满足，买家都可以作为理由退出交易并拿回定金。
不过也要保护卖家，这些附带条件都有个时间期限，一般是17-21天，就是尽职调查期。这期间，买家可以请专业人员做各种检查和申请贷款，卖家要提供各种解密文件和报告。尽职调查期结束了，买家如果既不解除附带条件也不说继续交易否，权力回到卖家手中，卖家可以选择结束交易退还定金。
总的过程比较复杂，因此找一个有经验的专业经纪人来保护买方利益还是很重要的
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在圣地亚哥卖房，有对于买家的保护条款么？ 美国卖房的过程很规范，不是一锤子买卖，对买家尤其保护。买家起初看完房子，根据初步了解凭信心提交购买意向书，如果被卖家接受了，只是进入一个有条件合同，要求很少的定金 (不超过3%)。
附带条件很多，包括产权，房屋检查，估价，贷款，卖家解密，社区文件和其他合同中的附带条件。任何一个附带条件不满足，买家都可以作为理由退出交易并拿回定金。
不过也要保护卖家，这些附带条件都有个时间期限，一般是17-21天，就是尽职调查期。这期间，买家可以请专业人员做各种检查和申请贷款，卖家要提供各种解密文件和报告。尽职调查期结束了，买家如果既不解除附带条件也不说继续交易否，权力回到卖家手中，卖家可以选择结束交易退还定金。
总的过程比较复杂，因此找一个有经验的专业经纪人来保护买方利益还是很重要的
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