在房产交易过程中，由买方来支付的主要费用有哪些呢？-陈宝2525的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

在房产交易过程中，由买方来支付的主要费用有哪些呢？

　　以纽约为例，房产交易中买方除了购房款外，还需要支付一定数额的过户手续费（Buyer's Closing Cost）。

　　购买曼哈顿的产权公寓(Condo)包括：1. 开发商的一手新房或者楼花；2. 二手公寓。

　　买家购买这两种公寓的手续费是不同的。

　　购买开发商的一手新房/楼花的过户费用包括：

　　买家代理律师费：$1,500-$3,000

　　豪宅税：100万美元以上的房产，纽约市收取房价的1%做为豪宅税

　　产权保险和产权记录费：由最终成交价格决定。一般大约几千美金不等。

　　开发商律师费：几千不等

　　地产转让税：纽约州收取成交价的0.4% ，纽约市收取成交价的1.425%。加起来一共收取成交价的1.825%

　　二手公寓的过户费用包括：

　　买家代理律师费：$1,500-$3,000

　　豪宅税：100万美元以上的房产，纽约市收取房价的1%做为豪宅税

　　产权保险和产权记录费：由最终成交价格决定。一般大约几千美金不等。

　　另外由业委会和物业管理收取：

　　公寓申请费：$500-$1,000不等

　　信用调查费：$100-$300不等

　　搬入费用：$1,000-$2,000不等

　　购买开发商的一手新房过户费要比购买二手公寓的过户费要高。如果需要贷款购买，那么还需要支付银行的手续费和贷款税。

在房产交易过程中，由买方来支付的主要费用有哪些呢？