2021-11-30 17:45发布
预算150万加元买一套纯投资的公寓,有什么建议吗?
预算150万加元买一套纯投资的公寓,有什么建议吗? 可以考虑选择投资温哥华的学区公寓房。温哥华西区,包括UBC校区,是BC省首屈一指的好学区,私校林立,公校也名列前茅,公寓空置率很低。
不过要注意的是,目前市场租金收益率一般在3-5%之间。对于外国买家,省府要额外征收20%的买家税,进一步拉低了租金回报率。
投资出租公寓,有些费用是需要业主支付的
1)小区的月管理费
2)每年的地税
3)租赁经纪的费用
4)租金所得税
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预算150万加元买一套纯投资的公寓,有什么建议吗? 可以考虑选择投资温哥华的学区公寓房。温哥华西区,包括UBC校区,是BC省首屈一指的好学区,私校林立,公校也名列前茅,公寓空置率很低。
不过要注意的是,目前市场租金收益率一般在3-5%之间。对于外国买家,省府要额外征收20%的买家税,进一步拉低了租金回报率。
投资出租公寓,有些费用是需要业主支付的
1)小区的月管理费
2)每年的地税
3)租赁经纪的费用
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