2021-11-30 17:45发布
亚特兰大应该怎么选择租房还是买房呢？
亚特兰大应该怎么选择租房还是买房呢？ 一般认为售租比低于10是买房的大好时机，10到20之间则要根据地区和本人财务状况作出选择，而售租比大于20，则 应该考虑租房居住。
亚特兰大的房价中位数$225,800，平均房租为$1560。 平均租房回报是5.5-8% （除去地税，保险等费用）。 租售比大概就是12：1 这个样子。 在房价最高的北富顿县的Roswell， Johns Creek, Alpharretta那里的租售比也超不过15：1. 所以在亚特兰大的买房子出租完胜其他北美一线城市，是一个非常适宜居住和房产投资的城市。
中国人喜欢买房胜于租房，只要20以下，我认为都是可以考虑买房。每年亚特兰大的房产都是以5.5-10%的速度增长，人口的净流入加上稀缺的房源和土地，势必造成房价的增长，我们帮客户选房经常是出现一房难求的现象，多年来一直处于卖方市场。这样看来，房子买到手后不管自住还是出租都是坐等增值，何乐而不为呢？
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亚特兰大应该怎么选择租房还是买房呢？ 一般认为售租比低于10是买房的大好时机，10到20之间则要根据地区和本人财务状况作出选择，而售租比大于20，则 应该考虑租房居住。
亚特兰大的房价中位数$225,800，平均房租为$1560。 平均租房回报是5.5-8% （除去地税，保险等费用）。 租售比大概就是12：1 这个样子。 在房价最高的北富顿县的Roswell， Johns Creek, Alpharretta那里的租售比也超不过15：1. 所以在亚特兰大的买房子出租完胜其他北美一线城市，是一个非常适宜居住和房产投资的城市。
中国人喜欢买房胜于租房，只要20以下，我认为都是可以考虑买房。每年亚特兰大的房产都是以5.5-10%的速度增长，人口的净流入加上稀缺的房源和土地，势必造成房价的增长，我们帮客户选房经常是出现一房难求的现象，多年来一直处于卖方市场。这样看来，房子买到手后不管自住还是出租都是坐等增值，何乐而不为呢？
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