2021-11-30 17:45发布
在旧金山怎么判断一处房产的投资价值？
在旧金山怎么判断一处房产的投资价值？ 在我看来，一个房产是否值得投资，主要看2个方面，一个是租金收入，一个是升值空间。大部分房投资是看租金收入，比如拉斯维加斯的房产以及商业地产，而在小部分热门地区投资在升值潜力上，比如旧金山以及硅谷地区的房产。最理想的投资是既获得了租金收入，房产又能升值，这是地点和房型就很重要。最近的几年投资热点是热门地区的多单元住宅(multi-family home),一个户头下有多个单元房，可以同时自住并出租，贷款可以按自住房对待，利率较低，租金管制小，受到投资人的青睐。我目前正在研究养老型住宅，发现这种房型也非常适合抱团养老。
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在旧金山怎么判断一处房产的投资价值？ 在我看来，一个房产是否值得投资，主要看2个方面，一个是租金收入，一个是升值空间。大部分房投资是看租金收入，比如拉斯维加斯的房产以及商业地产，而在小部分热门地区投资在升值潜力上，比如旧金山以及硅谷地区的房产。最理想的投资是既获得了租金收入，房产又能升值，这是地点和房型就很重要。最近的几年投资热点是热门地区的多单元住宅(multi-family home),一个户头下有多个单元房，可以同时自住并出租，贷款可以按自住房对待，利率较低，租金管制小，受到投资人的青睐。我目前正在研究养老型住宅，发现这种房型也非常适合抱团养老。
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