2021-11-30 17:45发布
在休斯敦怎样的租售比是适合投资出租房产呢？
在休斯敦怎样的租售比是适合投资出租房产呢？ 這涉及到多種因素，所謂“售租比”是指購買房産的總成本與承租該房産的一年租金總額的比值，售租比提供了一個是買房還是租房更加划算的比較辦法，公式如下：
房屋售價租金比 = 房屋價格 ÷ (月租金 × 12)
舉個例子，一套Houston好的学区房價格爲 $300,000，它的月租金爲 $2500,那麽它的售價租金比爲：
$300,000 ÷ ($2500x 12) = 10
售租比爲10，那麽意味著：若現在購買這套房産幷立刻出租該房産，那麽租金的收入大約能在10後回本。因此，售租比對于進行房産固定收益投資感興趣的投資者而言，是一個重要的考量標準。
光靠租金就能回本這套房子，還不算房子增值的部分。
在2016年後，Houston的房價開始一路飛奔狂漲，這個增長的態勢現在依舊保持。可以說，不管是自住還是投資，Houston都是一個值得考慮的選擇。
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在休斯敦怎样的租售比是适合投资出租房产呢？ 這涉及到多種因素，所謂“售租比”是指購買房産的總成本與承租該房産的一年租金總額的比值，售租比提供了一個是買房還是租房更加划算的比較辦法，公式如下：
房屋售價租金比 = 房屋價格 ÷ (月租金 × 12)
舉個例子，一套Houston好的学区房價格爲 $300,000，它的月租金爲 $2500,那麽它的售價租金比爲：
$300,000 ÷ ($2500x 12) = 10
售租比爲10，那麽意味著：若現在購買這套房産幷立刻出租該房産，那麽租金的收入大約能在10後回本。因此，售租比對于進行房産固定收益投資感興趣的投資者而言，是一個重要的考量標準。
光靠租金就能回本這套房子，還不算房子增值的部分。
在2016年後，Houston的房價開始一路飛奔狂漲，這個增長的態勢現在依舊保持。可以說，不管是自住還是投資，Houston都是一個值得考慮的選擇。
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