2021-11-30 17:45发布
现阶段在纽约应该怎样找高保值容易租出公寓呢？
现阶段在纽约应该怎样找高保值容易租出公寓呢？ 我也曾经遇到过很多国外的投资者想在纽约买房赚取稳定的租金收入。作为投资者，必须做好心理建设，你购买的房子是一个帮你赚钱的工具，而不是一个家，所以最重要的是看数字，千万不要在挑选过程里面投入个人的喜好。第二，你必须要找一个对纽约地区很熟悉的地产经纪，然后根据你的预算筛选房源。 你的地产经纪首先应该根据你的预算为你推荐可以负担的地区和房型，然后再看看哪些房子的维持费用更低，哪些房子周边环境即将有大型项目兴建带动房价等等会影响租金回报率和升值潜力的因素，为你作出全面的分析。第三，如果你来纽约的时间不多，就要在有限的时间内组建好为你服务的团队。在纽约买房，除了专业的地产经纪以外，你还需要一位地产律师和贷款经纪，过户完成后你还需要通过保险经纪／公司购买房屋保险，这些相关人员的素质好坏直接影响你买房是否顺利。
目前曼哈顿的西哈林的租金回报率不错，因为很多房子还处于减税期，房屋的维持费比较低。以图中的房子为例，租金可以达到$3600/月，每个月维持费用大概$1100，租金回报率超过3%。如果求的是房子稳定增长，可以买在nomad区，格梅西公园，中城等地区，这些区受到年轻人喜爱，房价稳步上涨。
可惜你的问题里面没有提到你的购房预算，因此我没办法详细的为你推荐，如果你有兴趣了解更多纽约的房产信息
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现阶段在纽约应该怎样找高保值容易租出公寓呢？ 我也曾经遇到过很多国外的投资者想在纽约买房赚取稳定的租金收入。作为投资者，必须做好心理建设，你购买的房子是一个帮你赚钱的工具，而不是一个家，所以最重要的是看数字，千万不要在挑选过程里面投入个人的喜好。第二，你必须要找一个对纽约地区很熟悉的地产经纪，然后根据你的预算筛选房源。 你的地产经纪首先应该根据你的预算为你推荐可以负担的地区和房型，然后再看看哪些房子的维持费用更低，哪些房子周边环境即将有大型项目兴建带动房价等等会影响租金回报率和升值潜力的因素，为你作出全面的分析。第三，如果你来纽约的时间不多，就要在有限的时间内组建好为你服务的团队。在纽约买房，除了专业的地产经纪以外，你还需要一位地产律师和贷款经纪，过户完成后你还需要通过保险经纪／公司购买房屋保险，这些相关人员的素质好坏直接影响你买房是否顺利。
目前曼哈顿的西哈林的租金回报率不错，因为很多房子还处于减税期，房屋的维持费比较低。以图中的房子为例，租金可以达到$3600/月，每个月维持费用大概$1100，租金回报率超过3%。如果求的是房子稳定增长，可以买在nomad区，格梅西公园，中城等地区，这些区受到年轻人喜爱，房价稳步上涨。
可惜你的问题里面没有提到你的购房预算，因此我没办法详细的为你推荐，如果你有兴趣了解更多纽约的房产信息
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