有没有好的学区房或商业旺区推荐？ 大家也许知道，历史上纽约的富人喜欢把家安在中央公园西边的上东区和上西区，最早的私立学校也就近建立在附近，所以这里集中了相当一部分纽约历史最悠久、最有名气的私立学校。而且上东区比起上西区又要更老牌一点，

　　大家知道上公立学校前，你必须住在它的学区内，所以有所谓的“学区房”这么一说。但问题是纽约市的每个学区包含的范围很大，比如说纽约的第二学区就包括了曼哈顿从上东城到中城，再一直到下城的华尔街区域，里面有几十所的中学。公立学校招生的程序也是非常的复杂，连本地的美国家长都弄不清楚。里面的学生也是来自各个小区，素质层次不齐。好一点的公立学校招生都需要抽签，所以即使你住在它的附近，也不能保证你的孩子可以上这个好学校。相对来说，私立学校没有类似的要求，你可以住在一个很远的地方，每天开飞机送孩子来上学都可以。但私立学校对招收的学生却有严格的要求。除了能够交得起昂贵的学费外，还要看学生的成绩、综合素质和家庭环境等。

　　布鲁克林在许多人印象中并非好区，地产发展并不突出，但自从这一波地产复苏以来，布鲁克林迎头赶上，超越曼哈顿成为纽约地产增值最快的区域。一些原来并不起色的街区变得炙手可热，许多地方正加速“中产阶级化”！

　　我个人因为有两个地区对投资特别好。

　　 威廉斯堡（Williamsburg）

　　这块沿着东河的区域叫“Bushwick Shores,”在此之前它由房地产投资商Richard Woodhull买下，将它起名为“Williamsburg”, 也就是负责勘探这片土地的工程师Jonathan Williams。这块区域成为近年纽约地产的热点区域，它由来自曼哈顿的年轻艺术家和白领带动起来的。由于曼哈顿租金越来越贵，年轻一族寻找更大自由度的栖息地，一河之隔的Williamsburg原为仓库和厂房区，低廉的租金和宽大类似Loft的空间便成为艺术家的首选。但如今它已经成为房价直逼曼哈顿的地产新贵了, 也是布鲁克林最热点的地区之一了。

　　另一个就是（Green Point）

　　早期的欧洲殖民者把这个长满绿草延伸到东河边突出的小块叫做“绿点”，并把这整个地区也叫做这个名字。这里是和皇后区的交界处，位于东河沿岸，但交通不太方便，预计它是未来长岛市和威廉斯堡的复制版。