2021-11-30 17:45发布
洛杉矶投资投资屋的话，地段应该怎样选择呢？
洛杉矶投资投资屋的话，地段应该怎样选择呢？ 在美国，短租深受不少喜欢旅游的华裔年轻人的喜爱，但这些短租在洛杉矶已经频受限制，先是洛杉矶市规划委员会通过决议将合法的短租时间限制在每年120天以 内，洛杉矶市和Airbnb达成协议支付酒店税。
短租的房屋一般价格要低于同地段酒店价格，如果出租房屋位于海边或者风景美丽的山顶豪宅，游 客们会很欢迎。然而，短租的屋主看到机会将从前的长租客赶出，将其拥有的房屋都进行短租从而取得更大收益，影响了当地居民的利益，同 时当地酒店的生意也因此受到影响。特别在圣莫尼卡和西好莱坞对短租有严格的城市规定。
因此，洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款，每次违反规定将遭罚款2000美元，如果违反三次规定，屋主将禁止再次出租，而且时间为一年。因此，在洛杉矶比较好的地区买房或者酒店然后进行短租，现在看起来很有难度。进行短租实际上要花一些时间与租 客进行联络，而且还要对房屋进行打扫。另外短租的客源质量无法保证，如果遭遇邻居投诉是件很头疼的事。
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洛杉矶投资投资屋的话，地段应该怎样选择呢？ 在美国，短租深受不少喜欢旅游的华裔年轻人的喜爱，但这些短租在洛杉矶已经频受限制，先是洛杉矶市规划委员会通过决议将合法的短租时间限制在每年120天以 内，洛杉矶市和Airbnb达成协议支付酒店税。
短租的房屋一般价格要低于同地段酒店价格，如果出租房屋位于海边或者风景美丽的山顶豪宅，游 客们会很欢迎。然而，短租的屋主看到机会将从前的长租客赶出，将其拥有的房屋都进行短租从而取得更大收益，影响了当地居民的利益，同 时当地酒店的生意也因此受到影响。特别在圣莫尼卡和西好莱坞对短租有严格的城市规定。
因此，洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款，每次违反规定将遭罚款2000美元，如果违反三次规定，屋主将禁止再次出租，而且时间为一年。因此，在洛杉矶比较好的地区买房或者酒店然后进行短租，现在看起来很有难度。进行短租实际上要花一些时间与租 客进行联络，而且还要对房屋进行打扫。另外短租的客源质量无法保证，如果遭遇邻居投诉是件很头疼的事。
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