2021-11-30 17:45发布
旧金山的投资短租房地段应该怎么选？
旧金山地区有很多大大小小的城市/地区，每个城市/地区房屋价格不同，租金也不同。基本上是房屋价格高，租金也高。
附图 1 是2017 年 6 月在旧金山市 1 卧室住房租金的分布图
附图 2 是2017 年 8 月旧金山湾区租金的分布图（请参考网站：https://www.trulia.com/home_prices/California/San_Francisco-heat_map/ ）颜色越深，房租越高。
如果想查询最新的房租行情，包括不同地区，不同卧室数，不同房型的出租状况等，可以参考如下网站：
https://sfbay.craigslist.org/d/apts-housing-for-rent/search/apa
www.zillow.com 输入旧金山湾区城市名即可。
在旧金山湾区，大部分地区都比较容易出租，特别是具有下面条件的房子：1）高科技公司聚集地及附近；2）交通便利地区；3）学区好的地区；4）房屋条件好的房子。这些房子比较容易出租，租金也相对较高。具体推荐那个地区，要看您的预算。如果买在Sunnyvale, 价格125 万左右的联排，可以租$4300；如果选在Palo Alto, 180万的联排，租金可达$5000；在Dublin, 全新85 万的联排，租金可达$3500。
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旧金山的投资短租房地段应该怎么选？
旧金山地区有很多大大小小的城市/地区，每个城市/地区房屋价格不同，租金也不同。基本上是房屋价格高，租金也高。
附图 1 是2017 年 6 月在旧金山市 1 卧室住房租金的分布图
附图 2 是2017 年 8 月旧金山湾区租金的分布图（请参考网站：https://www.trulia.com/home_prices/California/San_Francisco-heat_map/ ）颜色越深，房租越高。
如果想查询最新的房租行情，包括不同地区，不同卧室数，不同房型的出租状况等，可以参考如下网站：
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在旧金山湾区，大部分地区都比较容易出租，特别是具有下面条件的房子：1）高科技公司聚集地及附近；2）交通便利地区；3）学区好的地区；4）房屋条件好的房子。这些房子比较容易出租，租金也相对较高。具体推荐那个地区，要看您的预算。如果买在Sunnyvale, 价格125 万左右的联排，可以租$4300；如果选在Palo Alto, 180万的联排，租金可达$5000；在Dublin, 全新85 万的联排，租金可达$3500。
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