2021-11-30 17:45发布
买二手房用来出租，西雅图哪些区域性价比比较高呢？
买二手房用来出租，西雅图哪些区域性价比比较高呢？ 在全美目前持续上升的房产市场中，性价比一般都非常低，租金回报率也很低。西雅图是一个炽热的市场，导致租金汇报率非常的低。美国的租金投资房一般的月租金额要求至少是房价的1%；西雅图目前一般不会高于0.5%。那么CAP Rate （年净回报率）就会非常的低：小于2.5%/年。（所以，目前大多在西雅图的所谓租金投资房还是有很大的程度上是在压赌房价增值。）
西雅图，跟全美各地一样，性价比好，汇报率高的地方大都不是多数人想要自己买房居住的地方，或者房子离完美的标准很远。总之，绝对不是抢手的房产。在西雅图区域，这些地方会离城区较远，大部分居民的平均收入较低。我个人认为纯租金收入的投资房应该重点考虑这些地方，这类房产受经济和房市下跌的影响很小，会为投资者带来相对稳定的月收入。
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买二手房用来出租，西雅图哪些区域性价比比较高呢？ 在全美目前持续上升的房产市场中，性价比一般都非常低，租金回报率也很低。西雅图是一个炽热的市场，导致租金汇报率非常的低。美国的租金投资房一般的月租金额要求至少是房价的1%；西雅图目前一般不会高于0.5%。那么CAP Rate （年净回报率）就会非常的低：小于2.5%/年。（所以，目前大多在西雅图的所谓租金投资房还是有很大的程度上是在压赌房价增值。）
西雅图，跟全美各地一样，性价比好，汇报率高的地方大都不是多数人想要自己买房居住的地方，或者房子离完美的标准很远。总之，绝对不是抢手的房产。在西雅图区域，这些地方会离城区较远，大部分居民的平均收入较低。我个人认为纯租金收入的投资房应该重点考虑这些地方，这类房产受经济和房市下跌的影响很小，会为投资者带来相对稳定的月收入。
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