在加拿大购置房产和保险理财哪个更适合？ 房子是家的核心。尽管不能对住宅的情感意义进行估值，但对许多加拿大人来说，拥有住房使用权可能是他们所做的最大的投资。

　　谈到房市，明智建议是让你的个人财务状况和生活方式来决定你的购房或售房决定，而不是纯粹的追求回报。但是，人们想要从自己的投资中获得最大利益是自然的。

　　那么，在经历了房地产政策改革，新税和借贷规则一系列动荡之后，投资房地产的收益如何呢？因为2018财年的数据还没有公布，我们用加拿大房市2017年财年的数据来观察.Zoocasa将加拿大三大房市 - 多伦多，温哥华和卡尔加里的从1月份平均房价到12月一整年的数据与一些最受欢迎的投资工具的表现进行了比较：

　　1）S＆P / TSX综合指数（加拿大标普综合指数）

　　2）标准普尔加拿大综合债券指数（加拿大综合债券指数）

　　3）高息储蓄

　　分析说明，温哥华房主最有赚头，平均房价回报率为10.7％。然而，卡尔加里房主最亏，平均8.5％的亏损，而多伦多房主可以说不赚不赔，增0.6％，但低于平均的高息储蓄的数据增1.0％。

　　参见附图，比较2017年和2018财年，加拿大的房市今年要好于去年，如果2018财年的数据公布之后，我们再用新的数据来讨论。

　　目前，很多富豪不看好投资市场，那么投资什么呢？CNBC有一篇报导，我摘要下来供您参考。

　　据CNBC报导，投资俱乐部Tiger 21的创始人迈克尔·索南费尔特（Michael Sonnenfeldt）表示，根据其最新的资产配置报告，第三季度，Tiger 21成员将更多资金转入房地产和私募股权。这些成员由来自各行业的六百多名企业家组成，拥有600亿美元的资产。

　　其中，房地产占其资产配置的28％，而24％属于私募股权。

　　“你想要保持防御，但在低风险的环境中，你仍然需要承担风险因此，你将在你有经验的领域投资：。拥有建筑物，建立小型企业”索南费尔特上周四告诉CNBC，

　　由于对利率上升的担忧，俱乐部成员们也削减了固定收入，仅占俱乐部配置的9％。俱乐部有23％的资金用于公共股权，5％用于对冲基金，10％放在现金上。

　　索南费尔特表示，成员们会面，并试图弄清楚市场，企业和经济发生了什么，他们已经注意到从货币政策向财政政策的转变。

　　然而，“通常情况下，当你发生这种转变时，市场总会变得不稳定，你不会因为想要拥有更多的基础设施而出现数万亿美元的赤字。”他补充道。

　　在投资公共股权方面，富人们转向投资苹果，亚马逊，脸书和伯克希尔哈撒韦等公司的股票。

　　虽然科技业最近受到了打击，但索南费尔特表示，科技股因其可扩展性而独一无二。“本周早些时候进入熊市的亚马逊今年仍然上涨了37％。同样在周三（11月14日）进入熊市的苹果今年迄今为止涨幅超过12％“。

　　索南费尔特称，苹果公司“坚如磐石”至于亚马逊，他评价说：“？你还可以在桌面上找到一个购物中心吗它仍然是最好的选择。”

　　然而，他承认，脸书现在面临一些阻力，近期舆论对其声誉造成打击，并带来监管可能性。上星期三，“纽约时报”发布了一份重磅报告，详细说明该公司如何避免和转移其对俄罗斯干涉美国大选及其它问题的责任。

　　当涉及到Tiger 21最受欢迎的投资领域时，索南费尔特说：医疗保健是继续赚钱的“礼物”。

　　由于本人对保险理财不是十分了解，所以不敢对投资房地产和投资保险理财的优劣进行比较。一定是做金融保险的理财专家说金融保险有优势。房地产经纪建议您投资物业。所以我建议您与金融保险的理财专家进行探讨。然后再自行比较两者的优劣比较好一些。

　　想买分红险尤其要了解和研究，因为分红式永久保险则将保费和投资部分混在一起，按照每年的实际投资回报和理赔情况具体计算，如果有剩余，则以分红的形式将盈利返还给投保者其投资项目如下：。债券（政府债券，公司债券），按揭贷款（商务，个人），房地产，股票其投资的主要部分，约百分之六十至八十集中在债券，按揭贷款上，一小部分在蓝筹股上。债券的收益由债券价格和利率决定，但是债券价格会随市场变化有小幅度波动。每个分红帐户理论上的投资方向和比例都一样，投保人毋须自己调整，省掉保险公司的大量管理费用。根据以往的表现，分红帐户的回报率相对稳定。

　　也有人说分红保险费用不透明，暗箱操作，由于投资部分和保险成本不分开，分红保险的保费显得特别“贵”。因为我是这方面的门外汉，并且中加两国的保险理财还有差异。所以我这已经算是多嘴了，还是那句话，听金融保险的理财专家的，看投资产品的长期表现。您再决定好吗？