在亚特兰大的房子做Airbnb收益怎么样呢？ 您好,感谢您的提问.

　　首先要肯定的是, Atlanta房子允许做Airbnb. 接下来具体讲.

　　整体来说,Airbnb的经营好坏,与城市位置, 社区环境,房子本身,以及网络推广曝光率有很大的关系. 热门的旅游城市(比如备受游客欢迎的纽约,夏威夷,迈阿密),良好的社区环境 (治安,便利性,景观), 房子本身的独特设计风格 (比如很有特色的森林里的树屋, 度假房各种配备的娱乐设施), 以及广泛的网络曝光率 (个大平台网站的合作推广) 都会极大程度上促进Airbnb的出租率.

　　Atlanta目前有3658个Active Hosts (Airbnb的房东), 目前有5487 Active Rentals, Rental Demand(租房需求率)达到了74% (数字越大,需求旅越高,房东们越乐见其为 ). 整体来说, Average Daily Rate (平均每日房价) $130, Occupency rate (平均入住率) 65%, Revenue (月收益平均可达) $1924. 整体来看是非常不错的. 个别热门地段, 比如 Marietta Street 的2卧2卫的甚至可以达到92%的入住率.

　　根据www.mashvisor.com 的网站提供的数据, 显示出2016年Atlanta回报率最高的一个社区 为Lindridge - Martin Manor. 据该网站收集到出租情况的分析,该社区平均传统出租Coc(cash on cash)回报率为12.08%, Airbnb收益率为17.73%. 对比Atlanta整体市平均Coc 回报率6.58%, airbnb 平均回报率 10.04%, 该社区实在是高出了不少. 该网站还显示其他一些热门地区,比如Atlantic Station, Buckhead Village, Buckhead Forest, Ridgedale Park, and Garden Hills也有着不错的投资回报率..

　　当然,也不是说所有的房子都适合Airbnb,市场上还是有大量的传统出租房,而且收益还不错,具体问题要具体分析了.