2021-11-30 17:45发布
在美国买房和租房在报税上有什么区别呢？
在美国买房和租房在报税上有什么区别呢？ 在美国买房比租房在税务上有以下优惠。
买房并自己住
1 - 可以抵房地产税。
2 - 若买的房子有按揭、按揭的利息可以抵税。
3 - 卖房时可以有$50万(个人$25万)的免税额度去抵房子增值金额以便降低税率。
若买了房子出租
1 - 房产税和按揭利息均可抵税。
2 - 房子可以折旧抵税。
3 - 在加州等地购房、很可能折旧高
4 - 其它费用、
以上几项加起来、这样可以使出租房体现为亏损、进而去抵你的其它收入、以便省税。
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在美国买房和租房在报税上有什么区别呢？ 在美国买房比租房在税务上有以下优惠。
买房并自己住
1 - 可以抵房地产税。
2 - 若买的房子有按揭、按揭的利息可以抵税。
3 - 卖房时可以有$50万(个人$25万)的免税额度去抵房子增值金额以便降低税率。
若买了房子出租
1 - 房产税和按揭利息均可抵税。
2 - 房子可以折旧抵税。
3 - 在加州等地购房、很可能折旧高
4 - 其它费用、
以上几项加起来、这样可以使出租房体现为亏损、进而去抵你的其它收入、以便省税。
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