在多伦多把房子租出去有哪些必须要做的事情吗？ 作为房东，要出租房屋，有些重要的功课必须提前做好，以保证自己的合法权益，避免陷入经济损失和法律纠纷，特别是在安河这种法律偏向租客的地方，更是要做足做好功课。 房东要提前做好的这些事情，其目的一是要提供符合当地规定条件的房屋作为出租屋；二是要保证自己通过出租房屋，取得合法收益。具体说来有以下事项要提前做好： 1，要对照房屋所在地的市政管辖区关于出租房屋必须满足的条件，提供合乎法律法规的房屋用于出租。具体的要求有：满足消防安全，最小居住面积，自然采光，最多居住人数等。 2，提供适当的配套设施，并保证功能运作正常。要提供炉头，冰箱，抽油烟机，洗衣机干衣机等，要有电力照明，冷热水供应，要有取暖设备，保证室温能达到21摄氏度。（冷气机，洗碗机不是必须提供的） 3，房屋要保温正常，不漏风漏雨，不渗水，没有霉菌。房屋设施出现问题，要及时修理。 4，要甄别选择好租客，既不能有任何方面的歧视表露，让人抓住把柄，陷入法律诉讼，也要挑选出自己满意的好租客。具体做法有：要求租房申请表人提供信用记录，雇主信，提供介绍人，填写租房申请表。尽可能多了解租客的经济状况，个人秉性，过往租房记录。 5， 一定要有租房合同，最好是书面合同，安河从今年4月30日起，全省实施统一租房合同，按要求填写租房合同，并严格按照合同实施。 6， 一旦发生租客欠租，要及时追索租金。拖欠过一周的，就启动法定的追索程序，对逾期不交租的，就到租房委员会申请驱赶租客程序，不可姑息迁就。 7， 对一般的租客要保持友善姿态，尽力满足租客的合理要求。但不可与租客走得过近，要与租客保持适当距离。 出租房屋，可以是件愉快的事情，也可能是鸡飞蛋打，得不偿失的结局。要做个好房东，需要注意的事情还有很多，这里只是选了一些主要的事项，挂一漏万，还有很多可以探讨的地方。