2021-11-30 17:45发布
日本买房政策有谁比较了解?
日本买房政策有谁比较了解? 为了鼓励海外富裕阶层在日本购买别墅、公寓楼等不动产,增加在日本的消费,日本政府计划近期开始实施一项新的签证政策:允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产,长期在日本居住。日本设想的新签证制度是在海外广泛实施的“长期居住签证”制度。法务省称,澳大利亚对55岁以上拥有约7000万日元(约合415.82万元人民币)的外国人,可允许其居留2—4年。新西兰对66岁以上拥有约4100万日元(约合243.55万元人民币)的外国人,允许其居留2—4年。对于海外“富裕阶层人士”的设定条件,日本政府计划参考澳大利亚的做法,以年收入约600万日元(约36万元人民币)以上、拥有7000万日元以上资产、年龄在55岁以上的富裕阶层人士为对象。日本政府正在制定一份新的观光促进计划,并将于6月公布。这份新的促进计划中,提出了针对外国人富裕阶层的新签证优惠政策,每一次来日本允许逗留的时间从90天延长到1年,离开日本后再入境,又可以在日本逗留1年。
答案二:1、土地中国土地,是租借制,日本土地,是拥有制。在日本买房,就必须买地。如果是楼房,则所有用户平摊地价,共同使用权。一户建下的土地,则完全就是自己家财产了,传给你的子子孙孙或者卖掉,都是你自由支配。2、质量中日普通居民住房质量比较,日本房子质量,远高于中国房子,抗震度上,就可以体现。3、面积同数字面积下(80平-200平这个范围),日本房子实际比中国房子大30-40平。4、内装日本房子是精装修的。不管是买成品房,还是自由建,都是建房装修一步到位的。中国房子,绝大多数是毛坯房出售。买下后,自己还要再花钱装修。5、附送日本房子一般都有少量附送品,例如普通厨卫设备。有人说羊毛出在羊身上。呵呵,别不知足,什么也没有的毛坯房,还是没少赚你的钱。6、贷款日本普通工薪层平均买3500万日元的房(包括地),还25-35年贷款,还贷几十年这点和中国百姓也没什么区别。不过有一点最大不同是,在日本,丈夫的名义房,如果丈夫不在了,妻子不需要还贷款,因为是丈夫的名义,还贷的法律义务只是丈夫一人,保险公司会帮你付清剩余贷款,房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名义,就是说妻子有继续还贷的法律义务,则必须自己继续还贷,还不起,自然就不能继续拥有房子。
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日本买房政策有谁比较了解? 为了鼓励海外富裕阶层在日本购买别墅、公寓楼等不动产,增加在日本的消费,日本政府计划近期开始实施一项新的签证政策:允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产,长期在日本居住。日本设想的新签证制度是在海外广泛实施的“长期居住签证”制度。法务省称,澳大利亚对55岁以上拥有约7000万日元(约合415.82万元人民币)的外国人,可允许其居留2—4年。新西兰对66岁以上拥有约4100万日元(约合243.55万元人民币)的外国人,允许其居留2—4年。对于海外“富裕阶层人士”的设定条件,日本政府计划参考澳大利亚的做法,以年收入约600万日元(约36万元人民币)以上、拥有7000万日元以上资产、年龄在55岁以上的富裕阶层人士为对象。日本政府正在制定一份新的观光促进计划,并将于6月公布。这份新的促进计划中,提出了针对外国人富裕阶层的新签证优惠政策,每一次来日本允许逗留的时间从90天延长到1年,离开日本后再入境,又可以在日本逗留1年。
答案二:1、土地中国土地,是租借制,日本土地,是拥有制。在日本买房,就必须买地。如果是楼房,则所有用户平摊地价,共同使用权。一户建下的土地,则完全就是自己家财产了,传给你的子子孙孙或者卖掉,都是你自由支配。2、质量中日普通居民住房质量比较,日本房子质量,远高于中国房子,抗震度上,就可以体现。3、面积同数字面积下(80平-200平这个范围),日本房子实际比中国房子大30-40平。4、内装日本房子是精装修的。不管是买成品房,还是自由建,都是建房装修一步到位的。中国房子,绝大多数是毛坯房出售。买下后,自己还要再花钱装修。5、附送日本房子一般都有少量附送品,例如普通厨卫设备。有人说羊毛出在羊身上。呵呵,别不知足,什么也没有的毛坯房,还是没少赚你的钱。6、贷款日本普通工薪层平均买3500万日元的房(包括地),还25-35年贷款,还贷几十年这点和中国百姓也没什么区别。不过有一点最大不同是,在日本,丈夫的名义房,如果丈夫不在了,妻子不需要还贷款,因为是丈夫的名义,还贷的法律义务只是丈夫一人,保险公司会帮你付清剩余贷款,房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名义,就是说妻子有继续还贷的法律义务,则必须自己继续还贷,还不起,自然就不能继续拥有房子。
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