在波士顿买房，每月还房贷并且出租，有希望达到正现金流吗？
你好。从你的问题能看出来你对波士顿的房产市场有一定的了解。很好的问题。现在波士顿的房产价格从上次的次贷危机，房价下跌后已经增长了很多，目前较难找到很好的作为投资的房源了。但是肯定还是可以找到能产生现金流的投资房源。因为目前的贷款利率非常低，远离波士顿的B或C级地段还可以找到能产生现金流的房屋。最主要是要用时间和精力去找，不停的比较。不一定在官方网站上，有一些 off market 的房源更好。网上有很多软件可以帮助你计算投资方的现金收益，比如计算Cash on cash return, cap Rate, NOI. 这些都可以帮助你寻找一个良好的切入点，找到适合产生正现金流的投资房源.
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