签署二手房交易合同的时候，在加拿大应该着重注意哪些点？ 记得很早之前看过这么一则关于婚姻相处之道的故事，故事的开始是这样的:

　　有一位研究婚姻问题的教授在讲一门课：婚姻经营和创意。

　　教授走进教室，把带来的一叠图表挂在黑板上，然后，他掀开挂图，上面是用毛笔写的一行字：

　　婚姻的成功取决于两点：

　　一、找一个好人。

　　二、自己做一个耐心的好人。

　　“就这么简单”，教授说。

　　这时台下嗡嗡作响，因为下面有许多学生是已婚人士。不一会儿，有一位30多岁的女士站了起来，说：“如果这两条没有做到呢？”

　　教授翻开挂图的第二张，说：“那就变成4条了。”

　　一、容忍，帮助，帮助不好仍然容忍。

　　二、使容忍变成一种习惯。

　　三、在习惯中养成傻瓜的品性。

　　四、做傻瓜，并永远做下去

　　教授还未把这4条念完，台下就喧哗起来，有的说不行，有的说这根本做不到。

　　等大家静下来，教授说：“如果这4条做不到，你又想有一个稳固的婚姻，那你就得做到以下16条。”

　　教授翻开第三张挂图。

　　一、不同时发脾气。

　　二、除非有紧急事件，否则不要大声吼叫。

　　三、争执时，让对方赢。

　　四、当天的争执当天化解。

　　五、争吵后回娘家或外出的时间不要超过8小时。

　　六、批评时话要出于爱。

　　七、随时准备认错道歉。

　　八、谣言传来时，把它当成玩笑。

　　九、每月给他或她一晚自由的时间。

　　十、不要带着气上床。

　　十一、他或她回家时，你一定要在家。

　　十二、对方不让你打扰时，坚持不去打扰。

　　十三、电话铃响时，让对方去接。

　　十四、口袋里有多少钱要随时报账。

　　十五、坚决消灭没有钱的日子。

　　十六、给你父母的钱一定要比给对方父母的钱少。

　　教授念完，有些人笑了，有些人则叹起气来。

　　教授听了一会儿，说：“如果大家对这16条感到失望的话，那你只有做好下面的256条了。”

　　接着教授翻开挂图的第四页，这一页已不再是用毛笔书写，而是用钢笔，256条，密密麻麻。

　　故事归故事，关于二手房合同要点，我想简单说就是找个好经纪，自己做个好客户。这样不管多复杂的问题，兵来将挡，都可以一一化解。好经纪可以用自己的经验帮你，另外即使出现了万一，他还有相关的百万加元级的保险保护一些错误和遗漏情况等。

　　如果做不到上面两点就要注意很多小点，书本上的东西永远不能涵盖实际生活中所有的问题。不过还是大概罗列一下要点吧：

　　价格

　　定金

　　朝向

　　大小

　　法律描述

　　包含和不包含在合同里的东西

　　公寓维修基金

　　房款付款方式

　　合同定金

　　合同成立条件

　　大麻等违法活动

　　早期房产不利健康的材料

　　合同有效期

　　交房日期

　　产权调查日期

　　接受合同期限

　　条件截止日期

　　贷款条件

　　验房条件

　　等等

　　希望这样回答既让你知道了大概合同里会有哪些东西，有清楚了怎样更好的保护自己的利益。顺祝早日买到合意的房子！