2021-11-30 17:45发布
在洛杉矶买房，全款是否比贷款更有优势？
在洛杉矶买房，全款是否比贷款更有优势？ 在几个房产火热的城市，要熟悉贷款与现款的出价策略。贷款买房未必占弱势。首先，卖方不在乎钱是否从贷款银行或买家来的。要是想贷款购房的话，要先准备好贷款预先批准信函。找个有经验的贷款公司以及经纪来合作。最好能够在30天内（不超过45天）办妥。如果要和现款买方竞争的话，可以考虑移除掉银行估价和贷款的保护条例。
要是银行专业估价低于房屋购价，买方要准备好来自己补贴差额。（eg. 购价110万，但银行评估100万，银行还是可以借款，但是首付和借款要以100万为准。多出的10万买方自己补差价）贷款保护移除掉的话：要是银行贷款最终没被批准，买方要有准备1。付全款2。向别家银行在谈好时间内放款（一般条件宽松的贷款方利率会很高）
这样就可以有效的和现款买家竞争。
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在洛杉矶买房，全款是否比贷款更有优势？ 在几个房产火热的城市，要熟悉贷款与现款的出价策略。贷款买房未必占弱势。首先，卖方不在乎钱是否从贷款银行或买家来的。要是想贷款购房的话，要先准备好贷款预先批准信函。找个有经验的贷款公司以及经纪来合作。最好能够在30天内（不超过45天）办妥。如果要和现款买方竞争的话，可以考虑移除掉银行估价和贷款的保护条例。
要是银行专业估价低于房屋购价，买方要准备好来自己补贴差额。（eg. 购价110万，但银行评估100万，银行还是可以借款，但是首付和借款要以100万为准。多出的10万买方自己补差价）贷款保护移除掉的话：要是银行贷款最终没被批准，买方要有准备1。付全款2。向别家银行在谈好时间内放款（一般条件宽松的贷款方利率会很高）
这样就可以有效的和现款买家竞争。
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