在多伦多房屋转让的合同一般是什么格式呢？-Hea的回答

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2021-11-30 22:50 .采纳回答

在多伦多房屋转让的合同一般是什么格式呢？

　　在多伦多买房子，通常是由买家的经纪人为买家起草合同，俗称: 出offer。

　　有时，卖家和卖家经纪人也会把一些特别关心的条款提前放在房屋的招租广告当中作为附件，作为买卖合同的一部分。

　　或者，卖家收到买家的offer之后，认为有需要补充的，也会将一部分内容加入买卖合同。

　　所以，我们可以说，房屋买卖合同是由买家和卖家经过协商共同撰写完成。

　　房屋买卖合同的最重要四要点为:

　　1.标的--房子与土地的地址和法律描述;

　　2.价格--交易的价格金额(包括币种);

　　3.时间--完成交易的年月日;

　　4.订金--买家付定金(通常为总价的5%)。

　　此外，还有很多其他条款适用于不同房型的房地产交易。

　　我们先以独立别墅的交易为例:

　　5. 贷款条件--在合同签订之后指定的几天内，如果买家不能够取得房贷，买家有权与卖家撤销合同取回定金。

　　6. 验房条件--买家有权指定专业的验屋师对房屋所有细节进行检验，如果发现问题而卖家又不愿意修理，这种时候，买家有权撤销合同取回定金。

　　7. 保修条款--卖家保证在交接日，房屋的冷/暖 /水/电 /厨房电器等，均处于正常工作状态。

　　如果买的是公寓楼房的话，还会有另外一个重要条款:

　　8. 审阅大厦管理文件--通常是由卖家向买家提供公寓大厦的管理公司文件，供买家的律师审阅。如果买家律师认为，文件中包含对买家不利的因素，买家有权撤销合同并取回定金。

　　此外，还会有一些其他的条款，不过，重要性不及以上几条。

　　房屋买卖合同都是个案处理。欢迎您在多伦多买房之前与我联系，我将根据您所要购买的房屋量体裁衣，为您起草适合的房屋买卖合同，保障您的利益。

在多伦多房屋转让的合同一般是什么格式呢？