2021-11-30 17:45发布
多伦多的豪宅市场最近有没有好的投资机会呢？
多伦多的豪宅市场最近有没有好的投资机会呢？ 豪宅的价格范围太大，在多伦多，从200多万到数千万的都是豪宅，我们这里仅讨论500万以内的豪宅。投资豪宅市场从来都不是寻求短平快的投资回报。在市场火爆时，豪宅的价格要比平常价位的房屋上涨高得多，投资豪宅市场，有机会获得可观的收益；在市场不景气的情况下，豪宅的销售又耗费大量时间，长期占用大量资金，投资回报不理想。除非有居住豪宅的需求，否则在目前的市场行情下，不建议购入豪宅进行投资。
但目前在多伦多，有另一种投资方式，也是瞄准豪宅市场，但就不需要像直接购买豪宅那样占用大量资金，就能期望在未来获取可观收益，这就是翻建豪宅。
具体的操作过程就是通过有经验的地产经纪，在目前低迷的市场中寻找有翻建增值潜力的破旧房屋，用适当的价格买下了，然后推倒，聘请专业设计公司进行时兴潮流的豪宅设计，聘请豪宅建筑商建造出时下最受欢迎的豪宅，再通过专业地产经纪推出市场，尽可能快的销售出去，从而获取最大收益。整个过程，从寻地买旧房开始，到建好新房上市销售，需要12-18个月左右。目前在多伦多市场上，220万-400万价格区间的新房豪宅比较受欢迎。随着市场回暖，价格会更高一些。
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多伦多的豪宅市场最近有没有好的投资机会呢？ 豪宅的价格范围太大，在多伦多，从200多万到数千万的都是豪宅，我们这里仅讨论500万以内的豪宅。投资豪宅市场从来都不是寻求短平快的投资回报。在市场火爆时，豪宅的价格要比平常价位的房屋上涨高得多，投资豪宅市场，有机会获得可观的收益；在市场不景气的情况下，豪宅的销售又耗费大量时间，长期占用大量资金，投资回报不理想。除非有居住豪宅的需求，否则在目前的市场行情下，不建议购入豪宅进行投资。
但目前在多伦多，有另一种投资方式，也是瞄准豪宅市场，但就不需要像直接购买豪宅那样占用大量资金，就能期望在未来获取可观收益，这就是翻建豪宅。
具体的操作过程就是通过有经验的地产经纪，在目前低迷的市场中寻找有翻建增值潜力的破旧房屋，用适当的价格买下了，然后推倒，聘请专业设计公司进行时兴潮流的豪宅设计，聘请豪宅建筑商建造出时下最受欢迎的豪宅，再通过专业地产经纪推出市场，尽可能快的销售出去，从而获取最大收益。整个过程，从寻地买旧房开始，到建好新房上市销售，需要12-18个月左右。目前在多伦多市场上，220万-400万价格区间的新房豪宅比较受欢迎。随着市场回暖，价格会更高一些。
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