2021-11-30 17:45发布
人在国内，应该怎样管理在美国的房子呢？
你说的是房屋管理公司，property management company, 代替房主对租客和房屋进行管理。当房主在外地或者是在同一个城市但是不想参与出租房屋的管理时，都可以委托专门的管理公司。一般租客出现任何问题都会跟管理人员联系，比如管道堵塞，厕所漏水，钥匙丢了，车库门坏了，地下室积水等等。在这种情况下，认真负责，积极响应的管理人员非常重要，既能保留住房客，又能保护好房子。
找到口碑好的管理团队需要花点时间和精力，如果有朋友用过这家公司，又极力推荐是最佳选择。如果没有，对管理人员进行面试审查，对他们的管理方式考察一下很重要，找到值得信赖的管理团队，这样才能放心把房子交给他们。我在西雅图对房屋也进行管理，其中有一个客人换到我这里，主要是以前的管理公司不能对房屋在挂牌之后的招租情况进行汇报，挂出一个月没有租出去，但是没有积极推进和展示房子，一般大公司管理的房子多，个性化方面比起小公司就差点，对每个房子及租客的了解以及对出现的问题的处理速度等可能比小公司灵活性差点。这是我个人经历和意见，当然也有大公司做得不错的。如果在西雅图需要房屋管理公司的话，可以找我。我的公司有保险，有专门的维修团队，并且我控制管理的房产数目，这样可以给有限的客户提供优质服务。
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人在国内，应该怎样管理在美国的房子呢？
你说的是房屋管理公司，property management company, 代替房主对租客和房屋进行管理。当房主在外地或者是在同一个城市但是不想参与出租房屋的管理时，都可以委托专门的管理公司。一般租客出现任何问题都会跟管理人员联系，比如管道堵塞，厕所漏水，钥匙丢了，车库门坏了，地下室积水等等。在这种情况下，认真负责，积极响应的管理人员非常重要，既能保留住房客，又能保护好房子。
找到口碑好的管理团队需要花点时间和精力，如果有朋友用过这家公司，又极力推荐是最佳选择。如果没有，对管理人员进行面试审查，对他们的管理方式考察一下很重要，找到值得信赖的管理团队，这样才能放心把房子交给他们。我在西雅图对房屋也进行管理，其中有一个客人换到我这里，主要是以前的管理公司不能对房屋在挂牌之后的招租情况进行汇报，挂出一个月没有租出去，但是没有积极推进和展示房子，一般大公司管理的房子多，个性化方面比起小公司就差点，对每个房子及租客的了解以及对出现的问题的处理速度等可能比小公司灵活性差点。这是我个人经历和意见，当然也有大公司做得不错的。如果在西雅图需要房屋管理公司的话，可以找我。我的公司有保险，有专门的维修团队，并且我控制管理的房产数目，这样可以给有限的客户提供优质服务。
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