2021-11-30 17:45发布
从税务规划的角度，哪些因素决定了是否应该买房？
从税务规划的角度，哪些因素决定了是否应该买房？ 1.买房增值产生的所得税一般是长期投资的税率15%、比短期投资、如股票短期投资的税率低。
2、买房和其他投资比较、有一定的延税的效果。因为房产在当年不会产生较大的收入、或负现金流、但房产会增值、而且收益发生在出售房产的将来时刻、 才会产生所得税。
3、当出售房产时、如果是自住房、增值部分有25万免税额。
4，当购买的是投资房、而且是负现金流时、还可以减少当年你的应税收入。
5，按揭贷款利息可以抵扣应税收入。
所以、只要计划好资金投入计划和购买房产的调研、 买房在税务规划方面、是一个很好的工具。
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从税务规划的角度，哪些因素决定了是否应该买房？ 1.买房增值产生的所得税一般是长期投资的税率15%、比短期投资、如股票短期投资的税率低。
2、买房和其他投资比较、有一定的延税的效果。因为房产在当年不会产生较大的收入、或负现金流、但房产会增值、而且收益发生在出售房产的将来时刻、 才会产生所得税。
3、当出售房产时、如果是自住房、增值部分有25万免税额。
4，当购买的是投资房、而且是负现金流时、还可以减少当年你的应税收入。
5，按揭贷款利息可以抵扣应税收入。
所以、只要计划好资金投入计划和购买房产的调研、 买房在税务规划方面、是一个很好的工具。
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