2021-11-30 17:45发布
多伦多的居民需要工作多久才能支付首付？
多伦多的居民需要工作多久才能支付首付？ 这个问题比较难，个人差异、专业差异、单位差异，经济差异，买房差异，消费习惯太大了（抱歉，老王理工科出身，有点碎碎念）。一般来说，大学毕业平均起薪4-5万加币，3-5年工作经验6万-10万加币，超过10万就要当领导或是大公司的老资格员工。如果小两口刚刚结婚，准备买第一套房，夫妻双方都工作的话，一般来说家庭年薪在9万-15万加币左右, 扣完税6-10加币左右。再扣除日常消费，每年攒个2万到5万非常不错
在多伦多如果贷款的话，银行要求首付要达到20%；不到20%，可以购买CMHC贷款保险。买了保险后，最低贷款首付可以到5%的房价。
CHMC即加拿大按揭与房屋公司，是一家加拿大政府拥有的公司，成立于1944年，当时由国会成立。
如果购房者首付少于20%，银行将要求购房者向CMHC购买贷款保险。万一购房者付不起贷款，银行收回并出售房屋后仍不能得到全部贷款额补偿时，CMHC会支付银行的损失。
贷款保险是强制性的，只要贷款首付不够20%就必须购买。其次这个保险是加在本金和利息之上的额外费用。如果有可能的话，最好凑够20%首付或者跟父母借一点钱，等手头宽裕了再还给父母，与其把钱付给保险公司不如孝敬爸妈。
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多伦多的居民需要工作多久才能支付首付？ 这个问题比较难，个人差异、专业差异、单位差异，经济差异，买房差异，消费习惯太大了（抱歉，老王理工科出身，有点碎碎念）。一般来说，大学毕业平均起薪4-5万加币，3-5年工作经验6万-10万加币，超过10万就要当领导或是大公司的老资格员工。如果小两口刚刚结婚，准备买第一套房，夫妻双方都工作的话，一般来说家庭年薪在9万-15万加币左右, 扣完税6-10加币左右。再扣除日常消费，每年攒个2万到5万非常不错
在多伦多如果贷款的话，银行要求首付要达到20%；不到20%，可以购买CMHC贷款保险。买了保险后，最低贷款首付可以到5%的房价。
CHMC即加拿大按揭与房屋公司，是一家加拿大政府拥有的公司，成立于1944年，当时由国会成立。
如果购房者首付少于20%，银行将要求购房者向CMHC购买贷款保险。万一购房者付不起贷款，银行收回并出售房屋后仍不能得到全部贷款额补偿时，CMHC会支付银行的损失。
贷款保险是强制性的，只要贷款首付不够20%就必须购买。其次这个保险是加在本金和利息之上的额外费用。如果有可能的话，最好凑够20%首付或者跟父母借一点钱，等手头宽裕了再还给父母，与其把钱付给保险公司不如孝敬爸妈。
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